IMMORath.de Casa a schiera moderna con efficienza energetica A+ in una zona tranquilla

In sintesi

Descrizione

Casa a schiera progettata in una zona tranquilla ad Amoltern vicino a Endingen am Kaiserstuhl - Circa 120 m² di spazio abitativo, distribuito su 5 stanze luminose e tagliate in modo attraente - Terreno di giardino proprio di circa 127 m², posizione centrale nell'ensemble - Riscaldamento a pavimento, pompa di calore aria-acqua & parquet - Classe di efficienza energetica A+ per bassi costi di esercizio e alto comfort abitativo - Sigillo QNG per la qualità costruttiva sostenibile - Bagno di alta qualità e toilette separata per gli ospiti - Spazio esterno direttamente sulla proprietà - Locale di deposito per biciclette separato & impianti di smaltimento rifiuti propri - Dai forma al tuo futuro: L'attrezzatura come oggetto progettato è ancora influenzabile individualmente Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o un appuntamento di visita! Amoltern convince con una combinazione riuscita di atmosfera di villaggio tranquilla e di buona infrastruttura. Il quartiere affascinante sul margine settentrionale del Kaiserstuhl offre un sentimento di villaggio vivace e allo stesso tempo distanze corte fino al centro città di Endingen - il meglio dei due mondi. Il centro città di Endingen con le sue strutture di shopping, tra cui Edeka e Lidl, è raggiungibile in circa quattro chilometri, in modo che la spesa settimanale rimanga senza complicazioni. Una fermata dell'autobus nel villaggio consente inoltre una connessione pratica alla rete locale senza auto. Per i pendolari, la stazione ferroviaria di Endingen, situata a circa 4,4 km, è ideale: le linee S5 e S11 del Breisgau S-Bahn collegano direttamente a Friburgo in Brisgovia. L'uscita A5 Riegel è a circa dieci chilometri e apre la connessione sovraregionale nella direzione di Basilea e Karlsruhe in pochi minuti. Le famiglie traggono beneficio da un'infrastruttura educativa attraente: l'asilo nido St. Anna è raggiungibile a piedi in circa 200 metri, la scuola elementare e la scuola secondaria sono all'interno di quattro chilometri a Endingen. Il liceo di Kenzingen è facilmente raggiungibile in circa 12 km. I dintorni impressionano con il carattere tipico del nord del Kaiserstuhl: vigneti, uno dei luoghi più caldi della Germania, e una regione che offre sia svago che alta qualità della vita. Sei interessato e desideri visitare la proprietà presto? Nessun problema! Non esitare a inviarci la tua richiesta, sarai impressionato dalla proprietà! Tutte le informazioni fornite dal proprietario sono considerate attendibili da IMMORath, ma non sono garantite e dovrebbero essere verificate in modo indipendente. Un esame vincolante delle superfici abitabili e utilizzabili, dell'anno di costruzione reale e dei confini della proprietà spetta esplicitamente all'acquirente. Sottolineiamo che il materiale di immagine è stato parzialmente ottimizzato mediante l'uso dell'IA per adattare le condizioni meteorologiche, rimuovere oggetti o illustrare sviluppi esemplari. Queste visualizzazioni servono unicamente a scopo di illustrazione e non rappresentano uno stato garantito. IMMORath non assume alcuna garanzia per l'esattezza delle informazioni. La commissione di mediazione dell'acquirente è del 3,57% del prezzo di acquisto reale, compresa l'imposta sul valore aggiunto legale. La commissione di mediazione non è inclusa nel prezzo di acquisto e deve essere pagata dall'acquirente alla nostra società. È dovuta e pagabile al momento della firma del atto notarile.

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni