IMMORath.de - Costruzione a guscia con potenziale: crea la tua casa dei sogni!

In sintesi

Descrizione

- Appartamento spazioso di 5 locali in condizione di guscia, ideale per una progettazione individuale - Posizione attraente a Ettenheim-Münchweier, al piano superiore di una casa multifamiliare con tre unità - Circa 100 m² di spazio abitativo offrono uno spazio ampio per realizzare i vostri sogni di vita - Beneficiate dei lavori preliminari già eseguiti: l'appartamento è stato completamente svuotato nel 2023, sono state installate nuove lucernai e il tetto è isolato - La preparazione dei tubi dell'acqua e del riscaldamento, nonché l'installazione di elementi sanitari prefabbricati, sono già stati eseguiti - Un nuovo sistema di riscaldamento a pellet (installato nel 2023) offre un'alimentazione di calore future-proof e rispettosa dell'ambiente - Esiste la possibilità di rilevare un finanziamento favorevole, che facilita l'avvio del vostro progetto di ristrutturazione - La progettazione interna può essere liberamente progettata secondo le vostre esigenze e idee - Un compartimento della cantina offre uno spazio di stoccaggio supplementare Approfittate di questa opportunità unica di creare la vostra casa dei sogni in una posizione attraente. L'appartamento è situato nella charmante città del sud di Ettenheim, che fa parte della bella Ortenau. Ettenheim è caratterizzato dalle sue strade pittoresche e dalle case a graticcio, che danno alla città un fascino unico e storico. I dintorni sono ideali per le famiglie, in quanto sono caratterizzati da una forte comunità e da diverse attività di svago. Il centro città di Ettenheim è a solo circa 3,7 chilometri e offre numerose opportunità di shopping, ristoranti e istituzioni culturali. Per i pendolari e i viaggiatori, la connessione all'autostrada è facilmente accessibile a circa 12,4 chilometri, garantendo una connessione senza problemi alle grandi città. Per le famiglie con bambini, la vicinanza alle istituzioni scolastiche è particolarmente attraente. Un asilo nido e una scuola elementare sono situati a una distanza di solo 450 metri, permettendo distanze brevi e una grande flessibilità nella vita quotidiana. Anche le scuole secondarie, come un liceo a circa 4 chilometri e un istituto tecnico a circa 3,8 chilometri, sono rapidamente accessibili. La posizione di questo appartamento è ideale per tutti coloro che cercano un ambiente accogliente e familiare senza dover sacrificare i vantaggi di un'infrastruttura ben sviluppata. Siete interessati e desiderate visitare la proprietà presto? Nessun problema! Non esitate a inviarci la vostra richiesta, sarete impressionati dalla proprietà! Tutte le informazioni fornite dal proprietario sono considerate attendibili ma non garantite e dovrebbero essere verificate in modo indipendente. Noi non assumiamo alcuna garanzia per l'esattezza delle informazioni. La commissione di intermediazione dell'acquirente è del 3,57% del prezzo di acquisto reale, compresa l'imposta sul valore aggiunto legale. La commissione di intermediazione non è inclusa nel prezzo di acquisto e deve essere pagata dall'acquirente alla nostra società. È dovuta e pagabile presso lo studio del notaio. Le viste esterne e i piani dettagliati presentati sono visualizzazioni non vincolanti dal punto di vista dell'illustratore. Queste servono unicamente a illustrare le opzioni di costruzione possibili. Non si assume alcuna garanzia per la fattibilità o la realizzazione reale della costruzione presentata. I fattori decisivi sono esclusivamente le norme del codice di costruzione e il permesso di costruire finale rilasciato dalle autorità competenti.

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni