IMMORath.de - Locanda tradizionale in una posizione unica nel bosco vicino a Friburgo

In sintesi

Descrizione

Ristorante tradizionale nel bosco in una posizione idilliaca vicino a Friburgo - Proprietà estesa di circa 8.500 m² - Circa 290 m² di spazio per la ristorazione e circa 184 m² di spazio abitativo - Due ampie sale da pranzo, cucina gastro attrezzata e circa 220 m² di terrazza esterna coperta - Due unità abitative separate e una camera aggiuntiva al piano superiore - Riscaldamento a pellet moderno, sistema fotovoltaico da 20 kWp con accumulo di energia e modernizzazioni energetiche - Climatizzazione - Uso polivalente - ideale per ristoratori, investitori o operatori con esigenze abitative - Posizione naturale tranquilla con buona connessione a Friburgo La proprietà si trova in una posizione unica di collina e bosco ai margini del quartiere di Zähringen a Friburgo. Circondata da boschi estesi e sentieri per biciclette e trekking attraenti, la posizione combina la tranquillità naturale con una buona accessibilità e offre condizioni ideali per un'attività di ristorazione in un'atmosfera speciale. Nonostante la posizione idilliaca, tutte le strutture per le esigenze quotidiane sono raggiungibili in pochi minuti di auto. Le possibilità di shopping, i medici, le farmacie e le altre offerte di fornitura si trovano nel quartiere vicino di Zähringen. Il centro città di Friburgo è raggiungibile in circa 15 minuti di auto e offre una gamma culturale, gastronomica ed economica diversificata. Esiste inoltre una molto buona connessione alla rete di trasporto regionale e sovraregionale via la strada federale B3 e l'autostrada A5. La combinazione di una posizione naturale, di vicinanza alla città universitaria di Friburgo e di una eccellente accessibilità fa di questa proprietà un luogo attraente per ristoratori, investitori o operatori. La posizione immediata su sentieri per biciclette e trekking popolari assicura un alto potenziale di visitatori e sottolinea il valore ricreativo speciale di questo luogo eccezionale. Siete interessati e vorreste visitare la proprietà presto? Nessun problema! Non esitate a inviarci la vostra richiesta, sarete impressionati dalla proprietà! Tutte le informazioni fornite dal proprietario sono considerate attendibili da IMMORath, ma non sono garantite e dovrebbero essere verificate in modo indipendente. Un esame vincolante dei redditi da locazione, dei contratti di locazione, dei sistemi tecnici e delle misure di superficie spetta esplicitamente all'acquirente. Segnaliamo che il materiale di immagine è stato in parte ottimizzato con l'AI per adattare le condizioni meteorologiche o rimuovere gli oggetti fastidiosi. Queste visualizzazioni servono solo a scopo di illustrazione e non rappresentano uno stato garantito. IMMORath non assume alcuna garanzia per l'esattezza delle informazioni. La commissione di mediazione dell'acquirente è del 3,57% del prezzo di acquisto reale, compresa l'imposta sul valore aggiunto legale. La commissione di mediazione non è inclusa nel prezzo di acquisto e deve essere pagata dall'acquirente alla nostra società. È dovuta e pagabile al momento della firma del notaio.

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni