IMMORath.de - Locanda tradizionale in una posizione unica nella foresta vicino a Friburgo

In sintesi

Descrizione

Ristorante di foresta tradizionale in una posizione idilliaca nella foresta vicino a Friburgo - Proprietà estesa di circa 8.500 m² - Circa 290 m² di spazio gastronomico e circa 184 m² di spazio abitativo - Due ampie sale da pranzo, cucina gastro attrezzata e circa 220 m² di terrazza esterna coperta - Due unità abitative separate e una camera aggiuntiva al piano superiore - Riscaldamento a pellet moderno, sistema fotovoltaico da 20 kWp con accumulo di energia e modernizzazioni energetiche - Climatizzazione - Uso polivalente - ideale per ristoratori, investitori o operatori con esigenze abitative - Posizione naturale e tranquilla con buona connessione a Friburgo La proprietà si trova in una posizione unica di collina e foresta ai margini del quartiere di Zähringen a Friburgo. Circondata da foreste estese e sentieri ciclabili e pedonali attraenti, la posizione combina la tranquillità naturale con una buona accessibilità e offre condizioni ideali per un'attività gastronomica in un'atmosfera speciale. Nonostante la posizione idilliaca, tutte le strutture per le esigenze quotidiane sono raggiungibili in pochi minuti di auto. Le possibilità di shopping, i medici, le farmacie e gli altri servizi di fornitura si trovano nel quartiere vicino di Zähringen. Il centro città di Friburgo è raggiungibile in circa 15 minuti di auto e offre una gamma culturale, gastronomica ed economica diversificata. Esiste anche una connessione molto buona alla rete di trasporto regionale e sovra-regionale via la strada federale B3 e l'autostrada A5. La combinazione della posizione naturale, della vicinanza alla città universitaria di Friburgo e della buona accessibilità rende questa proprietà un luogo attraente per ristoratori, investitori o operatori. La posizione immediata su sentieri di escursione, ciclabili e pedonali popolari assicura un alto potenziale di visitatori e sottolinea il valore ricreativo speciale di questo luogo eccezionale. Siete interessati e desiderate visitare la proprietà presto? Nessun problema! Non esitate a inviarci la vostra richiesta, e sarete impressionati dalla proprietà! Tutte le informazioni fornite dal proprietario sono considerate attendibili da IMMORath, ma non sono garantite e dovrebbero essere verificate in modo indipendente. Un esame vincolante dei redditi da locazione, dei contratti di locazione, dei sistemi tecnici e delle misure di superficie spetta esplicitamente all'acquirente. Segnaliamo che il materiale di immagine è stato parzialmente ottimizzato mediante l'uso di intelligenza artificiale per adattare le condizioni meteorologiche o rimuovere oggetti fastidiosi. Queste visualizzazioni servono solo a scopo di illustrazione e non rappresentano uno stato garantito. IMMORath non assume alcuna garanzia per l'esattezza delle informazioni. La provvigione di mediazione dell'acquirente è del 3,57% del prezzo di acquisto reale, compresa l'imposta sul valore aggiunto legale. La provvigione di mediazione non è inclusa nel prezzo di acquisto e deve essere pagata dall'acquirente alla nostra società. È dovuta e pagabile al momento della firma del notaio.

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni