ImmoWyss - Wohngefühl mit Weitblick im charmanten Einfamilienhaus

Auf den Immobilienportalen veröffentlichen wir bewusst nur eine Auswahl unseres Angebots. Eine vollständige Übersicht aller aktuellen Objekte finden Sie jederzeit auf www.immowyss.ch. Detaillierte Informationen zu dieser Immobilie mit zusätzlichen Bildern, Grundrissen sowie der vollständigen Verkaufsdokumentation finden Sie unter https://www.immowyss.ch/immobilien/?objekt-id=ED901. An attraktiver Wohnlage am Feldweg 1 in Uetendorf erwartet Sie ein gepflegtes Einfamilienhaus, das mit viel Wohnlichkeit, grosszügigen Räumen und einem wunderschönen Aussenbereich überzeugt. Ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Behaglichkeit, Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten legen. Bereits der liebevoll gepflegte Garten mit grosszügiger Rasenfläche vermittelt ein Gefühl von Ruhe und Privatsphäre. Hier finden Kinder Platz zum Spielen, Gartenfreunde Raum für ihre Ideen und Sonnenhungrige ihr persönliches Lieblingsplätzchen. Der gedeckte Aussensitzplatz mit Sonnenstore erweitert den Wohnraum während der warmen Monate nach draussen und lädt zu gemütlichen Frühstücken, geselligen Grillabenden oder entspannten Stunden mit Blick ins Grüne ein. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich mit praktischer Tagestoilette. Herzstück des Hauses ist der helle und einladende Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Hochwertiger Echtholzparkett, stimmig gewählte Wandfarben und viel Tageslicht schaffen eine warme, harmonische Atmosphäre. Zwischen Wohn- und Essbereich sorgt das Cheminée für eine besonders behagliche Stimmung – perfekt für gemütliche Abende, wenn draussen die Temperaturen sinken. Die Küche präsentiert sich funktional und gepflegt, bietet viel Stauraum sowie neuere Geräte und fügt sich harmonisch in das freundliche Raumkonzept ein. Besonders schön: Sowohl von der Küche als auch vom Esszimmer gelangen Sie direkt auf den gedeckten Aussensitzplatz. Innen- und Aussenleben gehen hier ganz selbstverständlich ineinander über. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, die vielfältige Möglichkeiten für Familie, Gäste oder Homeoffice bieten. Eines der Zimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon mit herrlicher Sicht Richtung Stockhorn – ein wunderbarer Ort, um den Tag mit einem Kaffee und Bergpanorama zu beginnen oder am Abend zur Ruhe kommen zu lassen. Das grosszügige Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne, zwei Lavabos und WC ausgestattet und bietet damit auch im Familienalltag angenehmen Komfort. Zusätzlichen Stauraum hält der Estrich bereit. Auch das Untergeschoss überrascht mit viel Platz und praktischen Möglichkeiten. Neben einem grosszügigen Waschbereich mit Waschmaschine und Tumbler stehen ein Keller sowie der Heizungsraum zur Verfügung. Ein besonderes Plus ist das ausgebaute Zimmer im Untergeschoss mit separatem Zugang von aussen. Dadurch eröffnet sich eine Vielzahl spannender Nutzungsmöglichkeiten: als ruhiges Büro für Selbstständige und Homeoffice, als Massage- oder Therapieraum, für Yogastunden, als Atelier oder für ein anderes stilles Gewerbe. Wohnen und Arbeiten lassen sich hier auf angenehme Weise unter einem Dach verbinden, ohne dass der private Wohnbereich betreten werden muss. Auch beim Thema Parkieren zeigt sich die Liegenschaft komfortabel: Zum Haus gehören eine Einzelgarage sowie zwei Aussenparkplätze. Wer noch mehr Platz für Fahrzeuge, Hobby oder Freizeit benötigt, erhält eine besonders interessante Zusatzoption: Direkt hinter dem Haus kann eine Doppelgarage mit einem weiteren Aussenparkplatz optional dazu erworben werden. Damit bietet sich aussergewöhnlich viel Raum – ideal auch für Autoliebhaber, Handwerker oder Campingbegeisterte, die für Wohnmobil, Camper oder zusätzliches Freizeitmaterial eine praktische Lösung suchen. Die wichtigsten Vorzüge sprechen für sich: - Einfamilienhaus mit gepflegtem Umschwung und Stockhornsicht - Heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche - Grosszügige Zimmer im Obergeschoss - Zusätzlich ausgebautes Zimmer im Kellergeschoss für verschiedene Nutzungsarten - Einzelgarage sowie 2 Aussenparkplätze Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und schauen Sie sich das interessante Immobilien Wyss Angebot vor Ort an. *** VERKAUFSDOKUMENTATION *** Laden Sie sich die Verkaufsdokumentation inkl. Adresse, Grundrissplänen und vielen Bildern auf www.immowyss.ch herunter. Einfach das Kontaktformular ausfüllen und Sie erhalten sofort und rund um die Uhr die Unterlagen per E-Mail zugestellt.Test Wo die weite Ebene des Aaretals auf die Landschaft des Gürbetals trifft, verbindet Uetendorf die Nähe zu Thun mit einem von Feldern, gewachsenen Quartieren und dem Moränenwall geprägten Umfeld. Der Ortsteil Allmend liegt in der weitgehend flachen Talebene und profitiert von der guten Einbindung in die Region Thun. Über die BLS-S-Bahn auf der Achse Thun–Bern ist Uetendorf direkt an das regionale Verkehrsnetz angeschlossen, während die nahe Stadt Thun das örtliche Angebot um vielfältige Einkaufs-, Freizeit- und Arbeitsmöglichkeiten ergänzt. Die offenen Landschaftsräume rund um die Allmend und in Richtung Aare verleihen dem Wohnumfeld zugleich einen angenehm naturnahen Charakter. Der Feldweg 1 befindet sich im Ortsteil Allmend in einer kleinteiligen, ebenen Quartierstruktur mit kurzen Wegen innerhalb des südöstlichen Gemeindegebiets. Die nahegelegene Bahnstation Uetendorf Allmend bietet Anschluss an die BLS-S-Bahn und ermöglicht eine unkomplizierte Verbindung in Richtung Thun und Bern. Für Familien liegen die Bildungsangebote gut erreichbar: Der Kindergarten befindet sich im Kindergarten Allmend, die 1. bis 4. Klasse wird im Schulhaus Bach und die 5. bis 9. Klasse im Schulhaus Riedern unterrichtet. Für den täglichen Einkauf stehen im Dorfzentrum unter anderem Coop und Migros, die weitum bekannte Metzgerei Wölfi und die wunderbare Bäckerei Pfister sowie weitere Dienstleistungen und Bauernhofläden zur Verfügung. Gleichzeitig führen kurze Wege in die umliegenden Grün- und Freiräume, was die Lage angenehm wohnlich und alltagstauglich macht. *** KOSTENLOSE MARKTWERTEINSCHÄTZUNG & ERST-BERATUNG *** Immobilien-Sofortbewertung unter www.immowyss.ch/online-immobilienbewertung/ Unsere Beratung ist für Eigentümer unverbindlich und kostenlos, Tel. 033 221 77 33 *** IMMOBILIEN GESUCHT - VERKAUF MIT GARANTIE *** Für unsere vorgemerkten Kunden suchen wir laufend Häuser, Wohnungen, Renditeobjekte und Baulandparzellen. Wir verkaufen Ihre Immobilie mit Garantie. Rufen Sie uns für ein unverbindliches Gespräch noch heute an oder füllen Sie das Formular aus. www.immowyss.ch/kontakt/ ALLE IMMOBILIENANGEBOTE www.immowyss.ch/immobilien-thun/