Industria

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Descrizione

COLLEGE 43 - Locaux industriels avec sous-sol et équipements techniques complets Halle industrielle, idéalement située à la Chaux-de-Fonds, à l'entrée de la ville et à proximité des commerces. Proche des futurs accès à l'autoroute, dont le contournement routier H18 (La Chaux-de-Fonds-Bâle) sera opéraionnel avant la "nouvelle" semi-autoroute H20 à l'Ouest de la ville, ce qui la rend facilement accessible et reconnaissable. Le bâtiment est composé d'un rez-de-chaussée etd'un niveau de sous-sol, offrant une superficie totale de 2'000 m 2 . Destiné à accueillir des activités industrielles, ainsi que les services administratifs associés, ce bâtiment répond aux besoins spécifiques du secteur. Composition du bâtiment : Rez-de-chaussée :998m 2 desservis par des quais de chargement et une entrée principale Sous-sol : 959 m 2 accessibles par escalier, rampe d'accès véhicule et monte-charge Nombreux aménagements techniques possibles Aménagements extérieurs : 2 quais de chargement dont 1 quai motorisé Parkings : 13 places de parking extérieures et 26 places deux roues Accessibilité : - 2 quais de chargement avec portes sectionnelles motorisées rapides au rez-de-chaussée - Monte-charge 2T (accessible depuis la rue) - Accès sous-sol via rampe pour véhicule Sécurité - Adaptable aux personnes à mobilité réduite (PMR) - Système de protection incendie Détails techniques : Electricité certifiée, puissance 300A Façade : panneau sandwich, enseigne en tête de bâtiment possible, store à commande électrique, panneau photo en toiture Balance de précision industrielle Rénovation :remise à neuf de la toiture en cours Eclairage : LED Dalle en béton recouverte d'une chape flottante en bon état et revêtue de résine Epoxy : - Sous-sol : 500 kg/m 2 - Rez : 800 kg/m 2 Hauteur utile : - Rez : 6m - Sous-sol : 2.80m Rénovation : - Remise à neuf de la toiture en cours - Chauffage à distance - Aménagements extérieurs Loyers : Rez-de-chaussée : CHF 160.-/m 2 /an Sous-sol : CHF 110.-/m 2 /an Places de parking extérieures : CHF 650.-/pl./an Provisions de charges sur demande *Aménagements électriques, contrôle d'accès, sécurité incendie, chauffage etc. sont à la charge du locataire selon son aménagement. spg partner, votre spécialiste en immobilier commercial.

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