Industria

In sintesi

Descrizione

Métiers Vernier - Locaux industriels et ateliers modulables dès 330 m² Situé au coeur de la zone industrielle ZIMEYSA à Vernier , le bâtiment METIERS VERNIER propose des surfaces artisanales et industrielles modernes, adaptées aux activités de production, ateliers techniques ou entreprises industrielles. Les locaux sont équipés et prêts à l'emploi , offrant des surfaces modulables et des infrastructures logistiques performantes dans un environnement professionnel facilement accessible. Situation Zone industrielle ZIMEYSA – Vernier Gare CFF Meyrin à env. 6 minutes à pied 10 minutes de l'aéroport international de Genève 10 minutes de la gare Cornavin Accès rapide à l'autoroute A1 Transports publics TPG lignes 54, 57 et Y Accès routier facilité par le barreau de Montfleury Surfaces Surfaces dès env. 300 m 2 Plateaux pouvant atteindre plus de 3'200 m 2 par étage Surfaces divisibles et modulables Disponibilité immédiate Caractéristiques techniques Hauteur sous plafond : RDC : env. 6.35 m brut / 5.58 m utile Étages : env. 4.10 m brut / 3.41 m utile Charge au sol : RDC : 2'500 kg/m 2 Étages : 1'500 kg/m 2 Trame structurelle : 7.5 m Bâtiment Minergie® Logistique & équipements Accès camions et camionnettes Portes sectionnelles au rez-de-chaussée (7 m x 5 m) 1 monte-charge 5 tonnes 2 monte-charges 2 tonnes Sol béton lissé anti-poussière Fenêtres ouvrantes Stores électriques Installation électrique industrielle Chauffage et rafraîchissement avec free-cooling Ventilation 7 à 9 m³/h/m 2 Sanitaires communs avec douches Conditions locatives Parking extérieur : 1 place / 130 m 2 CHF 2'160 / place / an Charges provisionnelles : env. CHF 30 / m 2 / an Durée minimale du bail : 5 ans Garantie de loyer : min. 6 mois spg partner, votre spécialiste en immobilier d'entreprises. Aménagements Monte-charge Finition: Semi-aménagé Ventilation/Rafraichissement: Îlots actifs Douche Stores

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni