Investire, ampliare, progettare - terreno edificabile con proprietà residenziale e

In sintesi

Descrizione

Questo terreno situato al centro del villaggio offre una rara opportunità per i costruttori, gli investitori o le famiglie con una visione. La parcelle convince per la sua ottima accessibilità e la sua vicinanza al confine tedesco. La zona del villaggio consente una costruzione a due piani; a seconda della pianificazione e dell'approvazione ufficiale, sono possibili diversi progetti, da una casa multifamiliare a due case unifamiliari fino a spazi commerciali. Il fattore di utilizzo autorizzato di 0,5 apre inoltre un potenziale aggiuntivo. La proprietà include anche due garage e diverse aree di parcheggio esterne, che possono essere integrate in futuri progetti di costruzione o riutilizzate. Un bene con molta libertà di progettazione e un ottimo posizionamento. Ideale per tutti coloro che desiderano investire in concetti di vita o di mixità sostenibili. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: Posizione centrale, vicina al confine Collegamento ottimale ai trasporti pubblici Zona del villaggio con un potenziale di sviluppo polivalente Fattore di utilizzo autorizzato 0,5 Proprietà con potenziale di ampliamento o di nuova costruzione Ristrutturazione di base 2024 Stanze alte e luminose, piani di soggiorno aperti Cucine moderne, bagni eleganti, parquet in quercia Due unità abitative + ufficio separato Superficie abitabile totale di circa 365 m² Mansarda di circa 180 m² Appartamento di circa 120 m² Ufficio di circa 65 m² Due garage + diverse aree di parcheggio esterne Fonte di acqua propria (acqua potabile e acqua di uso) Costruzione a due piani possibile Adatto per progetti residenziali o commerciali Oggetto di investimento sostenibile Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi indicheremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni