Investire, espandere, progettare - terreno edificabile con proprietà residenziale e

Questo terreno situato nel centro del villaggio offre una rara opportunità per i costruttori, gli investitori o le famiglie con una visione. Il lotto convince per la sua ottima accessibilità e la sua vicinanza al confine tedesco. La zona del villaggio consente una costruzione a due piani; a seconda della pianificazione e dell'approvazione ufficiale, sono realizzabili diversi progetti, da una casa multifamiliare a due case unifamiliari fino a spazi commerciali. Il fattore di utilizzo autorizzato di 0,5 apre inoltre un potenziale aggiuntivo. La proprietà include anche due garage e diverse aree di parcheggio esterne, che possono essere integrate in progetti di costruzione futuri o nuovamente utilizzate. Un bene con molta libertà di progettazione e un ottimo posizionamento. Ideale per tutti coloro che vogliono investire in concetti di vita o di mixità sostenibili. Qui, nessun desiderio è lasciato senza risposta. Approfittate e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: Posizione centrale, di confine Collegamento ottimale ai trasporti pubblici Zona del villaggio con potenziale di sviluppo polivalente Fattore di utilizzo autorizzato 0,5 Proprietà con potenziale di ampliamento o di nuova costruzione Ristrutturazione di base 2024 Stanze alte e luminose, piani di soggiorno aperti Cucine moderne, bagni eleganti, parquet in quercia Due unità abitative + ufficio separato Superficie abitabile totale di circa 365 m² Mansarda di circa 180 m² Appartamento di circa 120 m² Ufficio di circa 65 m² Due garage + diverse aree di parcheggio esterne Fonte d'acqua propria (acqua potabile e acqua di uso) Costruzione a due piani possibile Adatto per progetti residenziali o commerciali Oggetto di investimento sostenibile Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.