Investissement sûr – actif exploité, rendement et visibilité
Route du Grand-St-Bernard 60, 1933 Sembrancher
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Prezzo d'acquisto
CHF 1’350’000.–
- Prezzo / m²
- CHF 2’766.–
- 488 m²
- Superficie abitabile
In sintesi
- Disponibile dal
- Su richiesta
- Tipo di oggetto
- Ristorante
- Anno di costruzione
- 1960
- Ultima ristrutturazione
- 2010
- Superficie utile
- 488 m²
- Bagni
- 3
Dotazioni
Imposte all'anno
Descrizione
Restaurant avec locataire en place – Investissement rentable et sécurisé à Sembrancher Vous cherchez un placement sûr, concret, avec un revenu immédiat ? Ce bien est exactement ce que le marché propose de plus fiable aujourd'hui. Situé à Sembrancher, au carrefour stratégique entre Verbier, Martigny et le Grand-Saint-Bernard, le restaurant Les 3 Dranses n'est pas qu'un simple établissement : c'est un actif exploité, générant un revenu net de 4.0 %, avec un bail commercial en cours jusqu'en 2026. Un investissement solide, sans surprise : Bail ferme jusqu'en 2026, avec un locataire fiable et une exploitation saine. Activité diversifiée : restauration, salles événementielles et hébergement. Clientèle solide et régulière, issue à la fois du tourisme et de la zone économique locale. Aucune gestion opérationnelle à prévoir. Vous achetez un revenu, pas un métier. Les chiffres : Prix de vente : CHF 1'500'000.- Rendement net : 4.0 % Actif immobilier en très bon état, bien entretenu, stratégiquement situé. Les plus : Accessible aux investisseurs étrangers. Dossier complet avec fiche rendement disponible sur demande. Aujourd'hui, vous ne pariez pas. Vous achetez un revenu. Un actif tangible. Compréhensible. Contrôlable. Fiable.
Posizione & dintorni
- Bus Sembrancher, les 3 Dranses 23 m
- Bus La Place 58 m
- Bus Sembrancher, gare 508 m
- Bahn Sembrancher 527 m
- Riscaldamento
- Caldaia · Olio da riscaldamento
- Acqua calda
- Caldaia · Olio da riscaldamento
- Abitazioni nell'edificio
- 1
- Piani
- 3
Fonte: UST – Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA) · Stato 2023
CHF 1’350’000.–
1933 Sembrancher
