Investi in questo magnifico edificio di rendita

In sintesi

Descrizione

Rara opportunità nel cuore del Jura Bernois. Edificio di carattere con rendita e charme eccezionali. Idealmente situato nel centro del villaggio di Court, a due passi da scuole, stazione ferroviaria e servizi, questa proprietà eccezionale combina charme storico, comfort moderno e ottimo potenziale di rendita. Un ambiente verde, un terreno eccezionale e un potenziale notevole. Costruito nel 1856 su un terreno di oltre 5000 m², questo vecchio fabbricato è stato completamente ristrutturato in un edificio residenziale caldo e luminoso, riparato dal rumore mentre rimane perfettamente connesso ai servizi urbani. L'edificio è composto da: Due appartamenti in duplex attentamente ristrutturati e attualmente affittati: Il primo con 5,5 locali, charme e volumi generosi. Il secondo con 4,5 locali e charme autentico. Un locale commerciale moderno di 30 m², anch'esso affittato da un fioraio. Un sottotetto che può essere ristrutturato, consentendo la creazione di un terzo alloggio o di uno spazio indipendente con grande potenziale. Un investimento sicuro, poiché questa proprietà genera un rendimento locativo di circa il 4%, con un tasso di occupazione eccellente e una manutenzione impeccabile. All'esterno, tutto è stato progettato per offrire un ambiente di vita eccezionale: Un'ampia terrazza in legno per momenti di relax. Un giardino paesaggistico e alberato con piscina interrata, stagno e capanna da giardino. Sei posti auto esterni e cinque garage chiusi. Perché visitarlo? Perché si tratta di una proprietà rara sul mercato, che combina investimento patrimoniale e vita tranquilla. Sia che siate un investitore esperto o che cerchiate una proprietà multifunzionale con alto valore aggiunto, questo luogo non deluderà. Contattateci oggi per organizzare una visita e scoprire il pieno potenziale di questa proprietà unica.

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni