Bello gioiello tra lago e vigneti
13b chemin des avallons , 1247 Anières
Ultima verifica 3 minuti fa 27 giorni sul mercato
In sintesi
Descrizione
Scopri questo bell'appartamento nuovo di 3 locali , situato al 1° piano di una residenza moderna costruita nel 2023, nel cuore del pittoresco villaggio di Anières (1247), nel cantone di Ginevra. L'appartamento è su un unico livello, attraversante e dispone di un giardino sul lato del salotto e della camera da letto. Vista sul lago. La cucina è integrata e dispone di un'isola centrale con cantina per il vino (caratteristiche di qualità). A soli 5 minuti a piedi dal lago. L'appartamento dispone di una cantina e di un garage nel seminterrato sicuro. Disponibile dal 1 ottobre 2026 , questo appartamento offre uno spazio di vita eccezionale che combina comfort, modernità e tranquillità. I punti di forza dell'appartamento: Superficie abitabile: 59 m² intelligentemente disposti per un comfort ottimale. Balcone: Goditi uno spazio esterno privato con una bella vista libera. Costruzione nuova con certificazione Minergie: Un appartamento energeticamente efficiente che rispetta l'ambiente e garantisce un comfort termico e acustico eccellente. Ascensore e accessibilità: L'edificio è dotato di ascensore e è completamente accessibile alle persone con mobilità ridotta. Garage: Un posto auto è incluso per il tuo comfort. Ambiente tranquillo: L'appartamento beneficia di una posizione particolarmente pacifica, sia di giorno che di notte. Soleggiamento: Molto soleggiato in estate e ben soleggiato anche in inverno. Come mostra il rendering 3D della residenza, l'edificio si distingue per la sua architettura contemporanea con grandi finestre luminose , balconi eleganti e spazi esterni curati. Gli spazi comuni sono arricchiti con un giardino moderno con un laghetto decorativo e illuminazione d'atmosfera, creando un'atmosfera calda e raffinata. Posizione e servizi: L'appartamento è servito dalla fermata dell'autobus Maisons-Neuves , raggiungibile in soli 4 minuti a piedi . Le famiglie apprezzeranno la vicinanza alla scuola elementare , che si trova a 9 minuti a piedi . Anières è una zona residenziale molto richiesta sulle rive del Lago di Ginevra, che offre un ambiente di vita verde e sereno vicino a Ginevra. Questo eccezionale immobile, che combina modernità, efficienza energetica e qualità della vita, è un'opportunità rara sul mercato degli affitti di Ginevra. Non perdere l'occasione di fare di questo appartamento la tua nuova casa!
