Klein, fein und voller Möglichkeiten - Ihr zukünftiges Zuhause mit ...

In sintesi

Descrizione

Objektbeschreibung UNTERGESCHOSS Im Untergeschoss erwartet Sie weit mehr als nur Technik- und Nutzflächen. Ein grosszügiges Zimmer mit ca. 20 m² bietet ideale Voraussetzungen - sei es als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum. In der Waschküche sind Waschmaschine und Tumbler sowie ein praktischer Trog untergebracht. Der geräumige Raum (28 m²) eignet sich zudem hervorragend zum Trocknen der Wäsche und bietet zusätzlichen Stauraum für verschiedenste Alltagsgegenstände. ERDGESCHOSS Grüezi und herzlich willkommen? Das Entrée präsentiert sich einladend, hell und freundlich - ein Ort, an dem sich Gäste und Bewohner sofort wohlfühlen. Im Erdgeschoss ist der Wohn- und Essbereich offen gestaltet. Dank der grosszügigen Fensterfront gelangt viel Tageslicht in jeden Winkel des Raumes. Ein Ausstattungsmerkmal dieser Immobilie ist das vorhandene, separate Gäste-WC. Es bietet sowohl den Bewohnern als auch Besuchern einen hohen zusätzlichen Komfort und unterstreicht die durchdachte Raumaufteilung des Hauses. Gäste können so den eigenen Sanitärbereich nutzen, ohne in die privaten Rückzugsräume der Familie vorzudringen. Die Bereiche Essen, Wohnen und Lesen ergänzen sich harmonisch. Das Cheminée unterstreicht den gemütlichen Charme des Wohnzimmers und sorgt an kühlen Winterabenden für wohlige Wärme. Liebe geht bekanntlich durch den Magen: Die Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und grenzt direkt an den lichtdurchfluteten Essbereich. Der kleine, gemütliche Sitzplatz lädt dazu ein, sonnige und warme Sommerabende mit Familie oder Freunden bei entspannten Grillfesten zu geniessen. Ideal für Menschen, die einen kleinen, pflegeleichten Garten zu schätzen wissen. OBERGESCHOSS Das Obergeschoss gliedert sich in drei Schlafbereiche (15 m², 10 m², 9 m²) sowie ein zentrales Badezimmer. Dieses verfügt über einen Duschbereich sowie einen separaten Badebereich und ist zusätzlich mit einem Oblicht ausgestattet, das für angenehmes Tageslicht sorgt. DRAUSSEN IST DAS NEUE DRINNEN Es steht Ihnen ein kleiner Gartensitzplatz zur Verfügung, der teilweise überdacht ist. Ideal für Personen, die keine schweisstreibenden Gartenarbeiten erledigen möchten und stattdessen lieber Ruhe und Entspannung geniessen. PARKING In der Tiefgarage parken Sie Ihre beiden Fahrzeuge sicher, geschützt vor Witterungseinflüssen und angenehm temperiert. Die Einstellplätze sind zudem mit E-Ladestationen ausgestattet und entsprechen damit den Anforderungen moderner Mobilität. GUT ZU WISSEN Dieses charmante Reihen-Einfamilienhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käuferinnen und Käufer, die ihre persönlichen Wohnträume aktiv verwirklichen möchten. Die Liegenschaft präsentiert sich in renovierungsbedürftigem Zustand und eröffnet damit attraktives Potenzial zur individuellen Gestaltung und nachhaltigen Wertsteigerung. Das Dach sollte ebenfalls saniert werden. Dies wurde bei der Preisfestlegung bereits berücksichtigt. Die Kosten belaufen sich auf ca. CHF 30'000.00 bis CHF 40'000.00. Ein Pluspunkt der Siedlung ist der zentral gelegene, ruhig eingebettete Kinderspielplatz. Mit Spielgeräten wie Schaukel und Rutsche sowie Platz zum Toben bietet er Kindern sichere und abwechslungsreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. IDEAL FÜR Kleinfamilien, die ihrem Nachwuchs in einer besonders kinderfreundlichen Umgebung ein schönes Zuhause bieten möchten, sowie für Paare, die ruhiges und naturnahes Wohnen schätzen. INTERESSIERT? Unsere Bilder können den besonderen Charme und das aussergewöhnliche Wohnambiente nur bedingt widerspiegeln. Gerne laden wir Sie ein, diese Liegenschaft persönlich zu entdecken. Rufen Sie uns an - wir zeigen Ihnen das Haus sehr gerne vor Ort.

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni