Appartamento di 3,5 locali completamente ristrutturato con 2 bagni, 2 balconi e 1 posto auto sotterraneo

In sintesi

Descrizione

Appartamento di 3,5 locali completamente ristrutturato con 2 bagni, 2 balconi & ampio posto auto sotterraneo - direttamente al Schützenmattpark Schützenmattstrasse 69, 4051 Basel Prezzo di acquisto: CHF 1'295'000.- Disponibile dal 1° luglio 2026 Questo appartamento di alta qualità, spazioso e completamente ristrutturato di 3,5 locali è situato in una casa di 6 famiglie ben tenuta in una posizione assoluta top - direttamente al parco Schützenmattpark popolare a Basilea. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2025 per circa CHF 230'000.-. I lavori di ristrutturazione hanno incluso i pavimenti, la cucina, i bagni, le installazioni elettriche, le finestre e la pittura. L'appartamento si presenta oggi in uno stato molto ben tenuto e nuovo. Un plus speciale: solo un appartamento è situato per piano. Ciò offre molta privacy, pace e un senso di vita piacevole. Dati chiave 3,5 locali circa 108 m² di superficie abitabile netta circa 119 m² di superficie utile 2 celle umide: bagno/WC e doccia/WC 2 balconi Ascensore diretto al 3° piano Torre di lavaggio Siemens propria nell'appartamento Ampio compartimento di cantina Giardino comunitario Ampio posto auto sotterraneo per 2 veicoli con spazio di stoccaggio supplementare Disponibile dal 1° luglio 2026 Concept di locali Ingresso / corridoio / soggiorno / sala da pranzo / cucina: circa 78 m² Locale 1: circa 16 m² Locale 2: circa 17 m² Bagno/WC: circa 5 m² Doccia/WC: circa 4 m² Balcone 1: circa 10 m² Balcone 2: circa 2 m² L'area di ingresso spaziosa offre opzioni di utilizzo supplementari e può essere utilizzata come locale supplementare o area di lavoro con poco sforzo. L'appartamento convince con un concept di vita luminoso, aperto e di alta qualità. I due bagni moderni, i locali spaziosi e i due balconi fanno di questa proprietà un luogo ideale per le coppie, le famiglie o le persone con standard di vita elevati. Fondo di ristrutturazione Il fondo di ristrutturazione dell'edificio ammonta a CHF 175'495.- al 16 marzo 2023. Non sono previsti lavori di ristrutturazione importanti. Posizione L'appartamento è situato direttamente al parco Schützenmattpark - uno dei quartieri residenziali più ricercati di Basilea. Nelle immediate vicinanze si trovano: Parco Schützenmattpark con area di gioco e caffè Negozi a distanza di cammino Ottima connessione ai trasporti pubblici Scuole Ospedali Ristoranti e altri fornitori di servizi La posizione combina un ambiente di vita tranquillo con un'accessibilità centrale. Prezzo di acquisto CHF 1'295'000.- Finanziamento & condizioni contrattuali Non è necessario rilevare ipoteche esistenti. I costi di notario e di registro fondiario saranno divisi a metà tra l'acquirente e il venditore. Un acconto deve essere versato al momento della firma dell'accordo di acquisto. Saremo lieti di supportarvi nel finanziamento attraverso la nostra rete di banche svizzere. Visita Le visite sono possibili su appuntamento. Si prega di contattarci per ulteriori informazioni o un appuntamento di visita personale. Contatto Rosario Perri IMMOROSSI AG Telefono / WhatsApp: 079 202 13 13 www.immorossi.ch Avviso legale Questo annuncio non costituisce un'offerta giuridicamente vincolante, ma un'informazione non vincolante. I cambiamenti, le vendite e gli errori sono riservati. Sono vincolanti solo i documenti contrattuali notarili. I componenti di costruzione e le installazioni tecniche che non sono liberamente accessibili non possono essere valutati in modo definitivo. Si consiglia di far verificare lo stato di costruzione da specialisti.

Posizione e dintorni

Nessuna situazione fornita

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni