Lo spazio e la calma alle porte di Losanna

Costruita nel 2015, questa elegante villa a schiera di 6,5 locali beneficia di un ambiente di vita particolarmente ricercato nelle alture di Épalinges. Situata in un quartiere residenziale pacifico e verde, si rivolge ideale per una famiglia che desidera godere di bei volumi, un ambiente sicuro e una vicinanza eccellente a Losanna. La proprietà sviluppa circa 170 m² di superficie abitabile e oltre 200 m² di superficie utile, distribuiti su più livelli. Il piano terra comprende un ingresso con armadi a muro, un bagno per gli ospiti e un ampio soggiorno di circa 49 m². La cucina contemporanea, organizzata intorno a un'isola centrale generosa, si apre sulla sala da pranzo e sul soggiorno. Le ampie finestre portano molta luce e creano una piacevole continuità con la terrazza e il giardino. Il primo piano comprende tre camere da letto di belle dimensioni, due delle quali hanno accesso al balcone. Un bagno completo, dotato di vasca da bagno, doccia e doppio lavabo, serve questo livello. L'ultimo piano è interamente dedicato alla suite parentale, con una camera da letto di circa 27 m², un guardaroba, un bagno privato e uno spazio supplementare che può essere allestito come ufficio, biblioteca o secondo salotto. Il seminterrato offre un'altra grande stanza di circa 23 m², perfettamente adatta a una sala giochi, un'area sportiva, un laboratorio o una stanza polivalente. Una stanza tecnica che funge anche da lavanderia completa questo livello. All'esterno, la terrazza dotata di tenda in stoffa e il giardino invitano a godere appieno dei bei giorni in un ambiente calmo e protetto. Uno stanzino consente di riporre facilmente mobili e attrezzature esterne. Un posto auto all'aperto (CHF 12'000.-) e una garage (CHF 35'000.-) sono offerti come integrazione del prezzo di vendita. La sua posizione è infine uno dei suoi principali punti di forza. Il quartiere, composto essenzialmente di ville, offre un'atmosfera familiare, conviviale e particolarmente tranquilla. Più foto su https://www.remax.ch/it/119791001-347

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