La Casa del Borgo | TI
Via G.P. Poma 15, 6827 Brusino Arsizio
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In sintesi
Descrizione
Im Herzen des malerischen historischen Dorfkerns von Brusino Arsizio, direkt am Ufer des Lago Ceresio gelegen, bietet dieses charmante Tessiner Haus eine seltene Gelegenheit für alle, die authentisches Wohnen in einer einzigartigen und naturnahen Umgebung suchen. Umgeben von historischen Innenhöfen und romantischen Gassen mit besonderem Charakter genießt die Liegenschaft eine privilegierte Lage direkt am Seeufer. Der atemberaubende Panoramablick über den See, die umliegenden Berge und das berühmte Dorf Morcote verleiht diesem Anwesen eine außergewöhnliche Atmosphäre. Das sanfte Plätschern des Wassers und die spektakulären Sonnenuntergänge sorgen das ganze Jahr über für echtes Feriengefühl. Die Immobilie wurde im Jahr 2011 mit großer Sorgfalt und Respekt für die ursprüngliche Bausubstanz vollständig renoviert. Traditioneller Tessiner Charme und moderner Wohnkomfort verbinden sich hier auf harmonische Weise. Das Haus erstreckt sich über vier Ebenen und bietet eine Wohnfläche von ca. 210 m²: Erdgeschoss Eingangsbereich mit Garderobe Abstellraum Badezimmer mit Dusche Heller und großzügiger Mehrzweckraum, derzeit als Waschküche und Technikbereich genutzt, auch ideal als Fitness-, Hobby- oder Arbeitsraum Technikraum 1. Obergeschoss Gemütliches Wohnzimmer mit Balkon und herrlichem Seeblick Großzügige Wohnküche mit funktionsfähigem Kamin 2. Obergeschoss Drei Schlafzimmer Zwei Schlafzimmer mit traumhaftem Blick auf den See Ein Schlafzimmer mit seitlichem Ausblick Dachgeschoss Großzügiger, offener Raum, ideal als Büro, Entspannungsbereich, Atelier oder zusätzliches Schlafzimmer Großes Badezimmer mit Badewanne Diese besondere Immobilie vereint historischen Charme, authentische Tessiner Architektur und eine einmalige Lage direkt am Wasser. Eine seltene Gelegenheit, das Leben an einem der begehrtesten Orte des Luganersees in vollen Zügen zu genießen. Nutzung als Zweitwohnsitz möglich. Öffentliche Parkplätze mit Gemeindebewilligung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein außergewöhnliches Zuhause – ideal als Hauptwohnsitz, exklusive Ferienresidenz oder wertbeständige Kapitalanlage.
