La Collina di La Muraz

In sintesi

Descrizione

Progetto unico nel centro della città di Nyon! Situato in modo ideale nel quartiere pittoresco di La Muraz, una zona tranquilla e verde con un fascino da villaggio, questa proprietà si trova a due passi da negozi, mercato del sabato, ristoranti, boutique, scuole e tutte le comodità. Questo duplex di 4,5 locali con finiture di alta qualità ha una superficie ponderata di 183 m² e dispone di una grande terrazza di 64,90 m². Il piano consiste in un ingresso con armadi, un grande soggiorno/sala da pranzo con cucina aperta, un ripostiglio, un bagno per gli ospiti e una camera da letto principale con bagno. Un angolo studio/TV, 2 camere da letto e un bagno con doccia occupano il sottotetto. La proprietà è completata da un posto auto esterno per CHF 25'000.- in più. Possibilità di noleggiare posti auto nel seminterrato dell'edificio situato in Rue Jules-Gachet 5 a Nyon. I vantaggi del progetto: - Posizione di prima scelta nel cuore del centro città. - Ambiente verde e tranquillo. - Finiture di alta qualità. - Videophone tra l'ingresso dell'edificio e gli ingressi degli appartamenti. - Riscaldamento centrale con pompa di calore geotermica / regolazione automatica tramite sonda esterna. - Raffreddamento mediante geocooling. Budget: Impianti sanitari: CHF 30'000.- IVA inclusa. Attrezzature da cucina: CHF 50'000.- IVA inclusa. Piastrelle e ceramiche: CHF 80.- IVA inclusa / m². Pavimentazione balconi/terrazze: CHF 80.- IVA inclusa / m². Parquet in legno (faggio o quercia) per le camere da letto - CHF 90.- IVA inclusa / m². Battiscopa in legno bianco - CHF 15.- IVA inclusa / m². *** Tassa fondiaria: 1 *** Inizio lavori luglio 2026 Durata lavori 18 mesi dall'inizio dei lavori

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Media

Video (YouTube)

Posizione & dintorni