Casa unifamiliare

In sintesi

Descrizione

Alte Bauernhaus, erbaut 1753 auf zwei Etagen und mit nicht bewohnbarem Dachgeschoss. Es umfasst - im unteren Stockwerk: ein Nebengebäude mit separatem Zugang, ein Technikraum, zwei Lagerräume-Keller, im südlichen Ende eine Waschküche. Im oberen Stockwerk: ein Wohn-Esszimmer, eine offene Küche und ein Badezimmer sowie ein Elternschlafzimmer mit Eckbadewanne und separatem WC. - im südlichen Nebengebäude, das vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, vier Zimmer im Duplex sowie eine Loggia (nicht im Kataster eingetragen). - das Dachgeschoss über dem Wohnzimmer und der Küche ist nicht ausgebaut und nicht begehbar. An der Fassade und an der Rückseite des Gebäudes wurde ein nicht im Kataster eingetragenes Vordach errichtet. Das traditionelle Gebäude wurde 1753 erbaut. Das Chalet besteht aus Holzbalken und hat einen gemauerten Sockel, der an das kommunale Abwassersystem angeschlossen ist. Die Fenster und Fensterläden sind aus Holz. Die Dacheindeckung besteht aus Flachziegeln mit Kupfer- und Zinkblech. In naher Zukunft sind Renovierungsarbeiten an der Gebäudehülle (insbesondere Erneuerung der Holzelemente, Isolierung des Daches) vorgesehen. Im Inneren wurden einige Einrichtungen und Beläge ersetzt (2015) oder instand gesetzt, die Zentralheizung wurde 2010 installiert. Wie auch bei der Aussenhülle sind Renovierungsarbeiten an der südlichen Nebenanlage und im unteren Stockwerk vorgesehen. Die Wärme wird durch einen Ölkessel erzeugt und über Heizkörper verteilt, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen elektrischen Boiler. PVC-Tanks mit einem Fassungsvermögen von je 1"000 Litern. Das als Hauptwohnsitz dienende Einfamilienhaus "La Pervenche" befindet sich am Dorfrand von La Comballaz, auf den Höhen von Ormont-Dessous, auf halbem Weg zwischen Sépey und dem Col des Mosses, an der Kantonsstrasse. In einem Umkreis von 10 km sind Dienstleistungen, Geschäfte, Post, Verwaltung und Schulen in Sépey, Diablerets und Leysin verfügbar. Die Skigebiete sind 2,5 km von Mosses, 12 km von Leysin und 13 km von Diablerets entfernt. Die ersten Geschäfte befinden sich in Mosses oder Sépey. Zugang zu den verschiedenen Skigebieten mit nur einem Abonnement "Magic Pass" oder "Skipass Waadtländer Alpen", das die Skigebiete Villars-Gryon-Diablerets-Glacier 3000 und Leysin - Les Mosses - La Lécherette umfasst. Die Autobahnzufahrt von Aigle ist etwa 18 km entfernt.

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni