Spazio commerciale esattamente alla stazione di Hegi
Solarstrasse 29, 8404 Winterthur
Ultima verifica 22 ore fa 27 giorni sul mercato
Affitto
CHF 2’450.–/mese
- 1
- Locali
- 107 m²
- Superficie abitabile
- PT
- Piano
In sintesi
- Disponibile dal
- Subito
- Tipo di oggetto
- Locale di vendita
- Anno di costruzione
- 2026
- Altezza locale
- 3.6 m
Dotazioni
Stato & posizione
Imposte all'anno
Descrizione
Direttamente alla stazione: Benvenuti in questo locale commerciale di prima classe al piano terra di un edificio moderno nuovo situato in Solarstrasse 29 a Winterthur-Neuhegi. L'ampio spazio commerciale colpisce per il suo equipaggiamento di alta qualità e la sua posizione eccellente – ideale per le imprese di servizi, i centri di terapia o benessere, gli studi medici o altri usi commerciali. Casa di riposo esattamente di fronte. Con la conclusione di un contratto di 5 anni, sarà rinnovato a un livello elevato secondo le vostre esigenze. Punti salienti: Spazio ampio: 105 m² di spazio utilizzabile con un'altezza della stanza impressionante di 3,6 metri – luminoso e aperto. Partecipazione finanziaria generosa della proprietà al rinnovamento Visibilità di prima classe grazie a finestre dal pavimento al soffitto Costi accessori bassi: norma Minergie con ventilazione propria: fornitura di energia sostenibile grazie al teleriscaldamento e alla fotovoltaica. Piano terra moderno: 5 ingressi, divisibili in modo flessibile in più stanze, sala d'attesa, stanza del personale e area di stoccaggio – perfettamente adatto per gli uffici, i centri di terapia o benessere. Prima impressione professionale per i vostri clienti: Corridoi luminosi con pavimenti di alta qualità, riscaldamento a pavimento, alte finestre in vetro – un'atmosfera moderna. Nuovo edificio 2026: Sostanza di edificio moderna con infrastruttura contemporanea. Accesso senza barriere: Facilmente accessibile per le persone con disabilità – ideale per una vasta gamma di clienti. Posti auto per clienti, stoccaggio e spazio di garage sufficienti: Accessibilità ottimale per i dipendenti e i visitatori. Posizione e ambiente: La proprietà beneficia di una posizione calma e soleggiata nel quartiere in sviluppo di Neuhegi. L'ambiente è piacevolmente calmo sia di giorno che di notte. Grazie al suo ottimo accesso ai trasporti pubblici e alla vicinanza alle infrastrutture quotidiane, questo locale commerciale è perfettamente adatto per le imprese orientate al cliente . Sfruttate l'opportunità di stabilire la vostra impresa in un edificio moderno nuovo nel uno dei quartieri più dinamici di Winterthur.
Posizione & dintorni
- Bus Schulhaus Neuhegi 96 m
- Bahn Winterthur Hegi 105 m
- Bus Bahnhof Hegi 208 m
- Bus Else Züblin 250 m
- Riscaldamento
- Teleriscaldamento
- Acqua calda
- Teleriscaldamento
- Abitazioni nell'edificio
- 108
- Piani
- 7
Fonte: UST – Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA) · Stato 2026
CHF 2’450.–/mese
8404 Winterthur