Landidylle mit kurzen Wegen: Zeitloses Wohnglück für die ganze Familie

In sintesi

Descrizione

Attraktive 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung an der Stumpenbachstrasse 32 in 5734 Reinach AG. Die gepflegte Überbauung aus dem Jahr 2009 liegt an der Stumpenbachstrasse 32 in einem äusserst zentralen und dennoch ruhigen Quartier im Herzen von Reinach AG. Eingebettet in die lebendige Gemeinde des oberen Wynentals, geniessen Sie hier eine perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur. Dank der hervorragenden Lage befindet sich alles, was Familien und Paare im Alltag schätzen, in unmittelbarer Nachbarschaft. Die grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 126 m² Wohnfläche viel Platz für individuelle Wohnideen und höchsten Komfort. Ein durchdachtes Raumkonzept und eine bodentiefe Fensterfront im Wohnbereich sorgen dafür, dass viel natürliches Licht in die Räume flutet. Der Eichenparkett verleiht dem Wohn- und Schlafbereich eine edle und warme Atmosphäre. Als absolutes Highlight erwartet Sie der rund 15 m² grosse Hauptbalkon, welcher dank einer vollflächigen Schiebeverglasung ganzjährig als erweiterter Wohnraum genutzt werden kann und eine herrliche Fernsicht ins Grüne bietet. Die moderne, top-ausgestattete Wohnküche lässt kulinarische Träume wahr werden, während ein funktionales Reduit mit eigenem Waschturm maximalen Alltagskomfort garantiert. Während sich die Natur für entspannte Momente praktisch vor der Haustür befindet, sind auch alle Wege für den täglichen Bedarf bemerkenswert kurz – ob zu Fuss, mit dem öffentlichen Verkehr oder dem Auto. Für ein rundum nachhaltiges Wohngefühl sorgt zudem die umweltfreundliche, zentrale Holzpellet-Heizung der Liegenschaft. Auf einen Blick: Rund 126m² durchdachte Wohnfläche mit edlem Eichenparkett Grosser Balkon mit vollflächiger Schiebeverglasung und optimaler Besonnung bis in die Abendstunden Grosse, bodentiefe Fensterfront im offenen Wohn- und Essbereich Helle, geräumige und sehr gut ausgestattete Wohnküche Ein grosses Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC Praktisches Reduit mit Waschbecken und Waschturm in der Wohnung Zentrale Holzpellet-Heizung mit Bodenheizung Geräumiger Kellerraum mit Fenster Ein Parkplatz in der hellen Einstellhalle Perfekte Familienlage: Nur 2 Gehminuten zur KITA (120 m), 5 Minuten zur Schule (350 m) und 6 Minuten zum Kindergarten (450 m) Erstklassige Anbindung: Nur 2 Minuten zu Fuss zum Bus (170 m) und 5 Minuten zum Bahnhof (400 m) Beste Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten (650 m) und Sportanlagen (260 m) in bequemer Gehdistanz Bezugsbereit: nach Absprache Verkaufspreis: auf Anfrage Gerne informieren wir Sie persönlich über diese exklusive Eigentumswohnung an der Stumpenbachstrasse 32 und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Dotazioni & caratteristiche

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