Giardino paesaggistico – Piscina – Area benessere – Huningue

In sintesi

Descrizione

Idealmente situato in uno dei quartieri residenziali più ricercati di Huningue, questo elegante appartamento convince con il suo ambiente privilegiato, il suo bel giardino paesaggistico e le sue caratteristiche progettate per il massimo comfort di vita. Con una superficie totale di circa 100 m², di cui circa 80 m² di spazio abitativo, la proprietà si estende su tre livelli e si trova su un terreno eccezionalmente progettato di circa 870 m² – una vera e propria oasi verde appena fuori le porte di Basilea. Già all'ingresso, la casa comunica un'atmosfera calda e luminosa. Il piano terra offre: - Un ingresso funzionale - Un bagno separato - Una cucina moderna, completamente attrezzata con un passaggio aperto verso il soggiorno - Un soggiorno e una sala da pranzo con molta luce naturale grazie a grandi finestre in PVC a doppia vetrata con tende elettriche - Una bella terrazza coperta con una struttura metallica, che prolunga armoniosamente lo spazio abitativo nel giardino Al piano superiore, troverete: - Una prima camera da letto con circa 16 m² - Una seconda camera da letto con circa 12 m² - Una terza stanza con circa 8 m² – ideale come camera dei bambini, studio o cabina armadio - Un moderno bagno con doccia Il seminterrato include: - Un locale di servizio - Un locale di riscaldamento - Un'area attualmente utilizzata come palestra Attrezzature esterne - Casa della piscina con sauna - Cucina estiva - Garage doppio - Giardino paesaggistico con diverse aree di relax - Area acqua, che procura un vero e proprio sentimento di vacanza a casa Caratteristiche aggiuntive - Stufa a legna per un comfort e un fascino aggiuntivi - Orientamento a sud - Cantina - Collegamento alla rete fognaria pubblica Informazioni energetiche Nell'ambito della vendita, il proprietario si impegna a installare una nuova pompa di calore prima della firma del contratto di vendita notarile, che sostituirà il riscaldamento a olio attuale (investimento stimato: 25.000 € IVA inclusa). HUNINGUE – QUALITÀ DELLA VITA NEL CUORE DELLA REGIONE DEI TRE PAESI A pochi minuti da Basilea, Huningue offre una qualità della vita particolarmente ricercata – grazie alla combinazione perfetta di prossimità internazionale, infrastruttura moderna e alta qualità della vita residenziale. Si beneficia in particolare di: - Sentieri lungo il Reno - Il porto turistico - Il ponte dei Tre Paesi - Scuole e impianti sportivi e culturali - Negozi e tutte le strutture per le esigenze quotidiane - Un rapido accesso all'autostrada e all'aeroporto di Basilea-Mulhouse Una proprietà rara per gli acquirenti che cercano un ambiente esterno eccezionale e una posizione privilegiata direttamente al confine svizzero.

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni