Losanna: Villa indipendente!

Magnifica villa individuale su un lotto di oltre 900m2, offrendo possibilità di ampliamento. Situata nelle alture di Chailly-sur-Lausanne, in una delle aree più ricercate della regione, questa proprietà beneficia di un ambiente privilegiato che combina calma, verde e immediatezza di tutte le comodità. Costruita su un lotto di oltre 900 m², recentemente ristrutturata e beneficiando di un potenziale di ampliamento interessante, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per una famiglia che desidera stabilirsi in un contesto di scelta, conservando la possibilità di far evolvere la propria abitazione nel corso degli anni. Questa villa con un grande giardino offre circa 160 m² di spazio abitabile distribuito su due livelli, completato da un seminterrato completamente scavato. Il piano terra accoglie una cucina aperta prolungata da un generoso spazio pranzo con accesso diretto al balcone. Il soggiorno, spazioso e luminoso, si apre su una piacevole terrazza e sul giardino alberato, creando una vera continuità tra gli spazi interni ed esterni. Un bagno completa questo livello. Al piano superiore, la zona notte è composta da quattro camere, tra cui una camera di circa 15 m² con accesso al proprio balcone e ideale per l'allestimento di una confortevole suite genitoriale. Il seminterrato costituisce un vero e proprio vantaggio aggiuntivo. Completamente scavato e con ingresso indipendente, offre numerosi spazi complementari che possono accogliere, secondo le esigenze, uno studio, una sala giochi, una palestra, una cantina, un laboratorio o ampie aree di stoccaggio. Questa configurazione apporta una flessibilità particolarmente apprezzabile per le famiglie. Al di là delle sue qualità attuali, è anche il potenziale di questa proprietà che ne fa la sua unicità. Lotti edificabili di questa importanza stanno diventando estremamente rari nei quartieri residenziali preferiti di Losanna. Questa riserva di terreno consente di considerare serenamente un progetto di trasformazione o ampliamento per creare una residenza familiare perfettamente adattata alle vostre aspettative. A pochi minuti dalle scuole, negozi, trasporti pubblici, centri sportivi e principali assi stradali, questa proprietà offre un equilibrio rimarchevole. Contattateci oggi per ottenere la documentazione completa e per organizzare una visita. IMMOCLOUD David Andereggen | Co-fondatore Diploma federale T. 077 448 53 72 M. david.andereggen@immocloudsarl.ch www.immocloudsarl.ch