Vita in campagna - Casa unifamiliare di 6,5 locali

In sintesi

Descrizione

Se apprezzi la vita in campagna e vuoi vivere in modo economico, questo è un ideale e pratico luogo di vita con potenziale. Oggetto Casa unifamiliare a un solo piano con circa 6,5 locali, garage, costruita nel 1975, volume cubico 664 m, parcello 502 m², superficie abitabile approximativa 140 m², superfici secondarie approximative 59 m² Posizione all'interno di Kienberg La casa è leggermente rialzata e arretrata rispetto a una strada di passaggio poco trafficata. Il parcello, che scende verso ovest, è soleggiato tutto il giorno e offre un ambiente di vita piacevole. A pochi passi, puoi raggiungere la zona agricola con numerose possibilità di passeggiata e di svago. La fermata del bus postale con collegamenti a Gelterkinden e Erlinsbach è facilmente raggiungibile a piedi. I negozi si trovano a Wittnau AG, Gelterkinden/Ormalingen BL e Aarau. Caratteristica speciale Una casa unifamiliare compatta a un prezzo attraente. I locali sono piuttosto piccoli, ma possono essere ampliati in modo significativo e progettati individualmente grazie a modifiche mirate del piano di lavoro. Per chi è adatta la proprietà? Grazie al programma di spazio generoso, questa proprietà è ideale per le famiglie. La distribuzione su soli due piani rende la casa anche attraente per un pubblico più anziano. L'uso come casa multigenerazionale con due unità abitative separate è anche possibile. Programma di locali Piano terra/sottosuolo: Garage doppio 15,8 m² Ingresso/scalinata 16,6 m² Doccia/WC 3,0 m² Lavanderia 6,0 m² Locale 9,1 m² Locale 13,8 m² Locale 9,5 m² Locale riscaldamento 5,3 m² Locale di stoccaggio 9,7 m² Piano superiore: Locale 8,6 m² Locale 8,3 m² Camera dei genitori 15,4 m² Soggiorno/pranzo/cucina 40,3 m² Bagno/WC 3,8 m² Corridoio/scalinata 12,0 m² Balcone 10,0 m² Area di soggiorno 12,0 m² Ampliamento e condizione L'ampliamento è in parte ancora dell'anno di costruzione (ad esempio, locali umidi, finestre), quindi si deve prevedere un investimento corrispondente. Negli ultimi anni, sono state eseguite le seguenti ristrutturazioni: 1990 Cucina 2001 Riscaldamento 2020 Lavatrice e asciugatrice 2025 Lavori di pittura interni Interessato? Siamo felici di ricevere la tua richiesta! Vuoi conoscere il valore della tua proprietà? Il nostro strumento di valutazione immobiliare gratuito e senza impegno sarà felice di aiutarti ulteriormente all'indirizzo https://www.remax.ch/it/immobili/valutazione

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni