LES PACCOTS - MAGNIFICO CHALET DI 7.5 LOCALI

In sintesi

Descrizione

Situato nel cuore della stazione dei Paccots, questo magnifico chalet di 7,5 locali di circa 300 m² abitabili è stato costruito nel 2011 su un bel lotto di 994 m². Ideale per la sua posizione vicina alle comodità e alla partenza delle installazioni sciistiche, gode di una vista imprenabile sulle montagne e beneficia di un'esposizione molto soleggiata, con la foresta proprio accanto. Un vero e proprio scrigno di verde, calmo e in piena natura. Costruito su tre livelli, questo chalet in legno combina il fascino autentico della montagna con un comfort contemporaneo. È completamente attrezzato con un sistema domotico (wi-fi e citofono) che combina modernità e praticità, e vanta un'ottima prestazione energetica grazie alla sua pompa di calore aria-acqua e all'involucro attentamente isolato (certificato CECB: involucro B, efficienza globale B, emissioni di CO2 in classe A). Distribuzione degli spazi Piano terra, un ampio spazio di vita aperto e luminoso, interamente rivolto verso l'esterno e la terrazza: Soggiorno con camino Sala da pranzo Cucina moderna e completamente attrezzata Soggiorno supplementare Entrata Bagno separato Primo piano, lo spazio notte servito da un corridoio: Suite genitoriale con cabina armadio Tre camere da letto Un ufficio Bagno Balcone Semi-interrato: Grande garage per due veicoli con punto di ricarica elettrica Soggiorno supplementare Lavanderia Locale tecnico Locale di deposito I punti di forza: Chalet recente (2011) in ottimo stato Posizione di prim'ordine, ai piedi delle piste da sci e vicino ai negozi Vista libera sulle montagne e molto soleggiata Ampio soggiorno luminoso al piano terra Quattro camere da letto, tra cui una suite genitoriale con cabina armadio e un ufficio Ampia terrazza con idromassaggio per 9 persone Ottima prestazione energetica (CECB B/B/A, pompa di calore) Sistema domotico completo (wi-fi, citofono) Garage doppio con punto di ricarica elettrica e posti auto esterni Lotto boschivo di 994 m² ai margini del bosco Ristrutturazioni e investimenti recenti (oltre CHF 318'000): Nuova cucina e pittura della cucina/sala da pranzo (2017) Impianti esterni e muro di sostegno (2018) Domotica, wi-fi e citofono (2020-2022) Carta, rivestimento dei tetti e grondaia in rame (2021) Sostituzione del riscaldamento a olio con una pompa di calore (2022) Ristrutturazione dell'isolamento del tetto interno (2023) Pittura, isolamento e pavimento in resina epossidica nel garage (2023) Ristrutturazione della facciata del garage e del cancello (2023) Varie opere esterne e muro di ornamento Visita solo in presenza e/o con l'accordo preventivo di Coldwell Banker Swiss Riviera. Nessun documento può essere trasmesso a terzi senza autorizzazione.

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni