Appartamento luminoso 3.5 locali in prima occupazione con panorama sulla Rigi e loggia

In sintesi

Descrizione

Appartamento luminoso in prima occupazione con loggia e vista spettacolare sulla Rigi Questo appartamento esclusivo di 3,5 locali al 1° piano (n. 5b-1.2) del nuovo progetto "Burgmatt" a Merlischachen, situato su una pendice soleggiata, combina il comfort moderno con la tranquillità naturale e l'accessibilità eccellente ai centri di Zug e Lucerna. Un punto di forza particolare è la vista libera sulla Rigi e una vista lacustre discreta. Con la vicinanza immediata al lago di Lucerna - a soli 3 minuti a piedi - si crea un luogo di residenza con alta qualità della vita e valore ricreativo unico. Materiale di alta qualità, un piano di ettaro ben pensato e lo standard MINERGIE moderno garantiscono un ambiente di vita eccezionale con comfort elevato. Condizioni di locazione L'appartamento (n. 5b-1.2) è disponibile a partire dal 26 dicembre. L'affitto è di 3.900 CHF.- / mese più 300 CHF.- / mese per le spese accessorie. Due posti auto sotterranei possono essere affittati in opzione per 180 CHF.- / mese ciascuno. Vita aperta con vista e luce Lo spazio di vita e di pranzo progettato in modo aperto, di circa 30 m², forma il cuore dell'appartamento e convince con un'atmosfera luminosa e accogliente. La cucina moderna in colore Greige elegante è equipaggiata con materiali di alta qualità e dispone di elettrodomestici Miele di classe superiore, tra cui forno, cuocitrice a vapore, lavastoviglie e combinazione frigorifero-congelatore. Le facciate vetrate generose lasciano entrare molta luce del giorno e creano un ambiente di vita piacevole. Due porte-finestre dal pavimento al soffitto conducono direttamente al balcone spazioso e prolungano armoniosamente lo spazio di vita all'esterno. Il piano di ettaro ben pensato separa gli spazi di vita e di sonno in modo ideale, garantendo un sentimento di vita armonioso con molta luce, generosità e riservatezza. Rifugio tranquillo Due camere ben proporzionate offrono possibilità di utilizzo polivalente - che sia come camera dei genitori, camera dei bambini o studio. Il bagno moderno in suite con finestra, vasca da bagno, lavabo e toilette offre un livello elevato di riservatezza, luce del giorno e comfort. Un secondo bagno con doccia, lavabo e toilette è a disposizione degli ospiti. Oltre al bagno degli ospiti, una lavanderia separata con lavatrice e asciugatrice completa l'offerta di locali e offre uno spazio di stoccaggio supplementare - in modo pratico ed elegante. Loggia confortevole con orientamento est

Posizione e dintorni

Vivere tra lago, montagne e città Merlischachen è una delle zone residenziali più belle del lago di Lucerna e è ben collegata. La stazione ferroviaria può essere raggiunta a piedi. Da qui, la S-Bahn vi porta a Küssnacht o Lucerna in pochi minuti. L'autostrada A4 è anche vicina e vi collega rapidamente a tutte le direzioni. Inoltre, si beneficia della vicinanza con la navigazione sul lago di Lucerna. Per lo shopping, i ristoranti e il comfort quotidiano, Küssnacht ...

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni