Liebhaberobjekt direkt am Bach mit grossem Garten, Scheune und eigenem Badeplatz

In sintesi

Descrizione

Zu verkaufen an Garten und Naturliebhaber, ideal für Familien und Tierfreunde: Bauernhaus mit grossem Garten, Scheune und Stall Zum 812m² Grundstück gehört ein eigener Badeplatz mit Feuerstelle direkt am Bach. 50 Autominuten ab Basel / 90 Autominuten ab Zürich / 15 Autominuten ab Delémont / Busstation ca. 200m Der Garten profitiert von einer ausgezeichneten Sonnenausrichtung und einem günstigen Mikroklima - ideale Voraussetzungen für den Anbau von Gemüse, Beeren und Kräutern. Beheizt wird das Haus durch einen Kachelofen mit Holzherd und integriertem Brotbackofen sowie eine zusätzliche Oelzentralheizung. Einfache Küche, Bad mit Dusche, WC und Lavabo. Im OG befindet sich ein weiteres Lavabo. 5 Parkplätze, ein alter Hühnerstall mit Auslaufgehege und ein ehemaliges Feuerwehrhäuschen gehören dazu. Das Dach, die Fenster sowie die Zentralheizung sind funktionstüchtig und erfüllen ihren Zweck. Aufgrund ihres Alters ist jedoch mittelfristig mit einer Erneuerung / Sanierung zu rechnen. Die Eternit-Fassadenschindeln der Aussenisolation wurden kürzlich geprüft und sind asbestfrei. Prüfbericht vorhanden. Im Dorf Vermes befindet sich eine Primarschule, ein kleiner Laden und ein Restaurant. Die Adresse wurde per Anfang Jahr von der Gemeinde auf "Route Principale 35" geändert. In Google Maps oder Apple Maps wird teilweise noch die frühere Adresse Milieu du Village 53 angezeigt. Richtpreis 450`000.- Der aktuelle Gebäudeversicherungswert beträgt 540`000.- In diesem Wert sind weder der Landwert noch die besondere Lage am Bach berücksichtigt. Während unserer langjährigen Besitzzeit ist der Bach nie über das Ufer getreten. Das Haus ist seit vielen Jahren vermietet, nun ziehen die aktuellen Mieter aus, was uns dazu bewegt das Haus zu verkaufen. Besichtigungen nach telefonischer Vereinbarung. _______________________________ À vendre aux amateurs de jardin et de nature, idéalement pour une famille ou des personnes aimant les animaux Ferme avec grand jardin, grange et étable Le terrain de 812 m² comprend un coin baignade privé avec un foyer, situé directement au bord du ruisseau. À 50 minutes en voiture de Bâle / 90 minutes en voiture de Zurich / 15 minutes en voiture de Delémont / arrêt de bus à environ 200m Le jardin bénéficie d’un excellent ensoleillement et d’un microclimat favorable – des conditions idéales pour la culture de légumes, de baies et d’herbes aromatiques. La maison est chauffée par un poêle en faïence avec cuisinière à bois et four à pain intégré, ainsi que par un chauffage central au fioul. Cuisine simple, salle de bains avec douche, WC et lavabo. À l’étage se trouve un lavabo supplémentaire. 5 places de parking, un ancien poulailler avec enclos extérieur et une ancienne caserne de pompiers font partie de la propriété. Le toit, les fenêtres ainsi que le chauffage central sont en état de marche et remplissent leur fonction. Compte tenu de leur âge, il faut toutefois s’attendre à un renouvellement ou à une rénovation à moyen terme. Les bardeaux de façade en Eternit de l’isolation extérieure ont été récemment contrôlés et ne contiennent pas d’amiante. Le village de Vermes dispose d’une école primaire, d’une petite échoppe et d’un restaurant. L'adresse a été modifiée par la commune au début de l'année pour devenir « Route Principale 35 ». Sur Google Maps ou Apple Maps, l'ancienne adresse « Milieu du Village 53 » s'affiche encore parfois. Prix indicatif : 450 000.- La valeur d'assurance actuelle du bâtiment s'élève à 540 000.- Cette valeur ne tient compte ni de la valeur du terrain ni de l'emplacement privilégié au bord du ruisseau. Au cours des nombreuses années pendant lesquelles nous en avons été propriétaires, le ruisseau n'est jamais sorti de son lit. La maison est louée depuis de nombreuses années ; les locataires actuels s'apprêtent à partir, ce qui nous incite à la vendre. Visites sur rendez-vous téléphonique.

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni

Storico prezzi

• 20 luglio 2026 CHF 450’000.00
• 27 luglio 2026 CHF 665’550.00
• 28 luglio 2026 CHF 450’000.00 ↓ Prezzo ridotto