Locale commerciale in vendita

In sintesi

Descrizione

Descrizione : Eccezionale locale commerciale di 750 m² in vendita nel centro di Sierre Situato nel cuore di Sierre, questo vasto complesso commerciale in PPE rappresenta un'opportunità rara per investitori o imprenditori alla ricerca di superfici modulabili con una posizione strategica. Costruito nel 1960 e completamente rinnovato nel 1997, questo immobile ha circa 750 m² di superficie utile distribuiti su due livelli : Circa 400 m² al piano terra Circa 350 m² nel seminterrato Il complesso è costituito da 4 unità PPE separate, che offrono una grande flessibilità di utilizzo. I locali possono essere utilizzati nella loro interezza o divisi in più unità indipendenti. Una configurazione ideale per molteplici attività L'immobile dispone di 4 accessi indipendenti : 3 ingressi separati al piano terra 1 ingresso indipendente per il seminterrato Questa configurazione consente di prevedere diversi scenari di utilizzo o di locazione : Uffici amministrativi Studi medici Centro fitness o benessere Laboratorio artigianale Garage o attività tecnica Commercio al dettaglio Ristorante o stabilimento pubblico Spazio di stoccaggio o logistica Centro di formazione I locali beneficiano di infrastrutture particolarmente adatte alle attività professionali : 6 docce 2 toilette 2 lavabi 2 spogliatoi I punti di forza - Posizione centrale e facilmente accessibile a Sierre - Superficie totale di circa 750 m² - 4 unità PPE separate - Possibilità di divisione in più unità indipendenti - 4 ingressi separati - 8 posti auto esterni davanti all'edificio - Molteplici possibilità di utilizzo - Spese PPE di circa CHF 400.- al mese per tutte le unità - Edificio rinnovato nel 1997 Grazie alla sua modularità, ai suoi numerosi accessi e alle sue infrastrutture esistenti, questo immobile si adatterà sia a un utente che desidera utilizzare tutte le superfici, sia a un investitore che cerca un oggetto che offra un potenziale di rendita interessante. Nell'ambito dell'acquisto di questo locale commerciale, è anche possibile acquistare un ampio appartamento di 4,5 locali con una grande terrazza, situato sopra il locale. Prezzo dell'appartamento: CHF 650'000.- *Foto del locale commerciale non contrattuale Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, siamo a vostra disposizione.

Posizione e dintorni

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Posizione & dintorni