Locale commerciale con vetrine - Lausanne

In sintesi

Descrizione

Locale commerciale Lausanne Avenue d'Echallens 88 1004 Lausanne Bello locale commerciale, completamente rinnovato nel 2024, su 2 livelli, su un asse molto frequentato a Losanna. Ideale per architetti, parrucchieri, agenzie immobiliari, istituti di bellezza, società fiduciarie, ecc. - offritevi un investimento di qualità in un quartiere dinamico di Losanna, a pochi passi da tutte le comodità e perfettamente collegato ai mezzi di trasporto pubblici. Locale commerciale a piano terra - posizione strategica con 14 metri di vetrina, ideale per un'attività visibile e attraente - potenziale rendimento di locazione CHF 54'000.-/anno, ovvero +5% lordo o sfruttamento diretto. I principali vantaggi: completamente rinnovato tra il 2024, nessun costo di rinnovamento pianificato. Eccellente struttura di investimento, commerciale. Perfetto per diversificare il proprio portafoglio di investimenti. Accessibilità ottimale: vicino al centro città, fermate degli autobus, metropolitana M1 e strade principali Quartiere vivace e commerciale, alta visibilità per il locale commerciale. Rendita attraente per gli investitori che cercano rendimenti stabili Un'opportunità rara, la posizione, la qualità della rinnovazione e la versatilità degli spazi lo rendono un'opportunità eccezionale, sia per investitori privati che professionali. Contattateci oggi per organizzare una visita e scoprire il potenziale di questo locale unico nel cuore di Losanna. Kristof Van Rooy - Agente immobiliare kristof.vanrooy@savaryimmobilier.ch - 077 525 40 47

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni