Locale commerciale con 2 aree di stoccaggio

In sintesi

Descrizione

Situato a Courgenay, a proximità immediata della zona industriale, della stazione ferroviaria, dei trasporti pubblici e di tutte le comodità, questo edificio offre due aree di stoccaggio perfettamente adatte a un'attività artigianale, industriale o logistica. Piano terra Il piano terra ha una superficie totale di circa 397 m² che comprende: Magazzino: 267.15 m² Ufficio: 33.80 m² Mensa: 26.92 m² WC: 2.64 m² Locale riscaldamento: 4.19 m² Locale elettrico: 5.25 m² Banchina di carico: 51.07 m² Ascensore / carrello elevatore: 5.50 m² 1° piano Il 1° piano offre una superficie totale di circa 433 m² che comprende: Magazzino: 383.23 m² Mensa con WC: 45.15 m² Ascensore / carrello elevatore: 5.50 m² Installazione fotovoltaica L'edificio è dotato di un impianto fotovoltaico con una potenza di 106 kWc , distribuito su circa 400 m² di pannelli solari . Questa installazione costituisce un vantaggio significativo per il controllo dei costi energetici e offre un potenziale di ottimizzazione aggiuntivo grazie alla possibile integrazione di un sistema di accumulo di batterie. Informazioni aggiuntive Il carrello elevatore richiede una ristrutturazione. Il costo stimato dei lavori è di CHF 15'000.- . Opportunità di investimento Questo edificio rappresenta anche un'opportunità di investimento attraente con un rendimento lordo dell'8,5 % . Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Dotazioni & caratteristiche

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Posizione & dintorni