Locale commerciale e appartamento di 2.5 locali

In sintesi

Descrizione

Commercio con vetrina e appartamento di 2.5 locali Situato nella vicinanza immediata del centro città, questo lotto combina una superficie commerciale che beneficia di una vetrina sulla strada e un appartamento indipendente completamente ristrutturato. La superficie commerciale si trova al piano terra e dispone di un seminterrato attrezzato con un grande laboratorio dotato di cucina e diversi spazi di deposito. Questa configurazione consente un'attività immediata o un adattamento in base al progetto. L'appartamento di 2.5 locali si sviluppa su circa 62 m². È composto da: un ingresso una cucina attrezzata aperta un soggiorno con accesso al balcone una camera da letto uno studio o cabina armadio un bagno con doccia e WC un ripostiglio Una stanza riscaldata nell'ultimo piano dell'edificio e una lavanderia privata completano l'insieme. Il commercio è attualmente libero da affitto, mentre l'appartamento è affittato e genera un rendimento immediato. Affitto annuo netto per l'appartamento: CHF 15 600.- Affitto annuo netto per il commercio (obiettivo): CHF 17 580.- Prezzo di vendita totale: CHF 630'000.- Un lotto PPE misto, che offre un reddito immediato e una grande flessibilità d'uso.

Posizione e dintorni

Questa PPE beneficia di una posizione centrale, a pochi minuti a piedi dal centro città, in un ambiente prevalentemente residenziale. L'edificio si trova all'angolo tra Rue Saint-Georges e Rue d'Orbe. Questa posizione d'angolo assicura una buona visibilità e un passaggio regolare, favorevole a un'attività commerciale.

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni

Storico prezzi

• 16 luglio 2026 CHF 630’000.00
• 27 luglio 2026 CHF 931’770.00
• 28 luglio 2026 CHF 630’000.00 ↓ Prezzo ridotto