Locale commerciale affittato con ottimo rendimento - Nel cuore del Sentier
Grand-Rue 46, 1347 Le Sentier
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Prezzo d'acquisto
CHF 192’000.–
- 1
- Locali
- PT
- Piano
In sintesi
- Disponibile dal
- Su richiesta
- Tipo di oggetto
- Ufficio
- Anno di costruzione
- 2025
- Negozi
- 157 m
- Autostrada
- 35'931 m
- Scuola media
- 1'364 m
- Scuola materna
- 1'526 m
- Scuola elementare
- 194 m
- Trasporti pubblici
- 100 m
Dotazioni
Imposte all'anno
Descrizione
Situato al piano terra di un edificio nuovo che risponde agli ultimi standard energetici (pompa di calore, geotermico e pannelli fotovoltaici), questo locale commerciale rappresenta un'ottima opportunità di investimento nel cuore del Sentier. Beneficiando di una posizione privilegiata su Grand'Rue, nella vicinanza immediata di negozi, trasporti pubblici e tutte le comodità, questo immobile beneficia di una visibilità eccellente grazie alla sua vetrina sulla strada. Con una superficie di circa 32 m² , è attualmente affittato a un Barbershop , offrendo così un reddito locativo immediato e un ottimo rendimento. Il locale comprende uno spazio principale luminoso oltre a un bagno attrezzato con lavabo e water. L'immobile è affittato al prezzo di CHF 1'200.- al mese , al quale si aggiungono CHF 200.- di spese , garantendo un investimento sereno con un inquilino in place. I vantaggi Edificio nuovo con standard energetici attuali Ottima posizione nel centro del Sentier Piano terra con vetrina sulla strada Superficie di circa 32 m² Bagno con lavabo e water Inquilino in place (Barbershop) Reddito locativo di CHF 1'200.-/mese + CHF 200.- di spese Ottimo rendimento Investimento ideale per un investimento immobiliare Prezzo di vendita: CHF 192'000.- Un'opportunità rara per gli investitori che desiderano acquistare un immobile che offre un reddito immediato in un edificio recente e ideale per la posizione. Contattateci per ottenere il file di vendita o organizzare una visita.
Posizione & dintorni
- Bus Temple 141 m
- Bus Temple 155 m
- Bus Le Sentier-L'Orient Gare 368 m
- Bahn Sentier-Orient 390 m
CHF 192’000.–
1347 Le Sentier
