Locale commerciale affittato - Investimento di rendita nel cuore del Sentier
Grand-Rue 46, 1347 Le Sentier
Ultima verifica 1 Tag fa 3 giorni sul mercato
Prezzo d'acquisto
CHF 318’000.–
- PT
- Piano
In sintesi
- Disponibile dal
- Su richiesta
- Tipo di oggetto
- Ufficio
- Anno di costruzione
- 2025
- Negozi
- 157 m
- Autostrada
- 35'931 m
- Scuola media
- 1'364 m
- Scuola materna
- 1'526 m
- Scuola elementare
- 194 m
- Trasporti pubblici
- 100 m
Dotazioni
Imposte all'anno
Descrizione
Situato al pianterreno dello stesso edificio nuovo che risponde agli ultimi standard energetici (pompa di calore, geotermico e pannelli fotovoltaici), questo locale commerciale costituisce un'ottima opportunità di investimento nel centro del Sentier. Posizionato in modo ideale sulla Grand'Rue, nel cuore del villaggio e a proximità immediata dei negozi, dei trasporti pubblici e di tutte le comodità, questo immobile beneficia di una visibilità eccellente e di una posizione strategica. Con una superficie di circa 53 m² , questo locale è attualmente affittato a un'azienda che vi ha allestito i suoi uffici, garantendo così un reddito locativo stabile e immediato. Comprende un ampio spazio di lavoro oltre a un bagno con lavabo e water. L'immobile è attualmente affittato al prezzo di CHF 1'550.- al mese , a cui si aggiungono CHF 150.- di spese , offrendo un ottimo rendimento per gli investitori alla ricerca di un investimento sicuro. I vantaggi Edificio nuovo con standard energetici attuali Pompa di calore, geotermico e pannelli fotovoltaici Posizione privilegiata nel centro del Sentier Pianterreno con vetrina sulla strada Superficie di circa 53 m² Bagno con lavabo e water Affittuario professionale in place Reddito locativo di CHF 1'550.-/mese + CHF 150.- di spese Ottimo rendimento Investimento ideale per un investitore Prezzo di vendita: CHF 318'000.- Una grande opportunità di acquisire un locale commerciale già affittato, offrendo un reddito immediato in un edificio recente, perfettamente posizionato e progettato secondo gli standard energetici attuali. Contattateci per ottenere il file completo o organizzare una visita.
Posizione & dintorni
- Bus Temple 141 m
- Bus Temple 155 m
- Bus Le Sentier-L'Orient Gare 368 m
- Bahn Sentier-Orient 390 m
CHF 318’000.–
1347 Le Sentier
