Locale commerciale ? Un investimento di prima scelta

In sintesi

Descrizione

Idealemente situato sull'Avenue des Platanes, questo locale commerciale di 188 m² costituisce un'ottima opportunità per gli investitori che cercano un bene che combini rendita, visibilità e posizione strategica. Offrendo un rendimento lordo del 5%, è un investimento a lungo termine all'interno di un edificio moderno situato in un settore particolarmente dinamico di Sierre. Situato in prossimità immediata dei negozi, dei trasporti pubblici e degli assi di circolazione principali, l'edificio Quai Sud beneficia di una posizione privilegiata che offre un'ottima accessibilità. Un ambiente attraente che contribuisce alla stabilità e alla permanenza del valore locativo. Progettato con servizi moderni e attrezzature di qualità, l'edificio Quai Sud offre un ambiente sostenibile che soddisfa le esigenze attuali in termini di comfort, funzionalità ed efficienza energetica. L'edificio beneficia in particolare dei seguenti equipaggiamenti: - Riscaldamento a pavimento alimentato da una caldaia a gas - Pannelli solari per la produzione di acqua calda - Fibra ottica - Ascensore accessibile alle persone con mobilità ridotta - Vetri isolanti - Aree comuni moderne e funzionali I vantaggi di questo investimento: - Rendimento lordo: 5,0 % - Prezzo di vendita: CHF 720'000.? - Reddito locativo annuo: CHF 36'000.? - Superficie commerciale: 188 m² - Posizione strategica nel cuore di Sierre - Edificio moderno - Ottima accessibilità - Attrezzature tecniche di alta qualità Grazie alla sua superficie generosa, alla sua posizione privilegiata e al suo rendimento attraente, questo locale commerciale rappresenta un'opportunità ideale per gli investitori che desiderano acquisire un bene di alta qualità che offra un forte potenziale di valorizzazione a lungo termine.

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni