Abitare di lusso a Ennetbaden: gioiello di 3,5 locali loft con piscina, giardino e vista panoramica

Cerchi il sentimento di una casa unifamiliare combinato con il fascino degli anni '70 e il lusso moderno? Nel molto richiesto e soleggiato fronte Lägernhang di Ennetbaden , potrai aspettarti un appartamento esclusivo di 3,5 locali (circa 105 m²) completamente ristrutturato . Dopo la ristrutturazione completa nel 2026, questa proprietà si presenta come una prima occupazione con una vita privata massima e una vista imprenabile su Baden. I punti salienti in un colpo d'occhio Concept di vita: Spazioso ambiente di vita loft-like con pavimenti in cemento e pietra eleganti e senza giunti. Atmosfera: Caminetto d'angolo confortevole con funzione di ricircolo moderna per serate eleganti. Cucina di lusso: Attrezzatura di alta qualità con piano cottura a induzione (aspiratore integrato), forno, cassetto riscaldante, grande frigorifero e lavatrice separata. Bagni di benessere: Nuovo bagno principale con doccia a pioggia, toilette per gli ospiti e torre di lavaggio Miele supplementare (lavatrice/asciugatrice). Sicurezza e privacy: Accesso separato e discreto, sistema di allarme personale e separazione completa di sicurezza dal resto della casa. Oasi all'aperto: giardino, terrazza e piscina Spazio all'aperto: Terrazza coperta di circa 20 m² e un giardino privato attiguo sotto un magnolio antico e magnifico. Piscina privata: Piscina esterna riscaldabile (circa 3,5 × 9 m) con pompa di calore e copertura per la primavera all'autunno. Utilizzo della piscina: Principalmente a tua disposizione come inquilino per un utilizzo quotidiano (utilizzo occasionale da parte del proprietario; utilizzo esclusivo possibile dopo accordo nei regolamenti d'uso). Migliore posizione a Ennetbaden Calma e centrale: Calma assoluta sulla collina, combinata con collegamenti perfetti. Vantaggio per i pendolari: In circa 10 minuti a piedi, potrai raggiungere la stazione di Baden e tutte le possibilità di shopping via il Limmatlift vicino. Tecnologia: Connessione a fibra ottica moderna disponibile (fornitore liberamente selezionabile). I nostri inquilini desiderati Questo bene unico si adatta perfettamente a una persona singola o una coppia a lungo termine che apprezza un giardino e uno spazio all'aperto di lusso. Non fumatori Animali domestici e bambini non sono ammessi per motivi di sicurezza e considerazione Condizioni di affitto Inizio affitto: Secondo accordo (prima occupazione dopo ristrutturazione totale) Affitto mensile: CHF 4'475.– comprende le spese accessorie (elettricità, acqua, riscaldamento già inclusi)