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Loggia sul lago di Costanza - Dove l'architettura incontra il panorama

8280 Kreuzlingen

Tradotto automaticamente

Ultima verifica 13 ore fa 9 giorni sul mercato

In sintesi

6.5Locali
266 m²Superficie abitabile
01.09.2026Disponibile dal
2005Anno di costruzione
2024Ultima ristrutturazione
Casa unifamiliareTipo di oggetto

Descrizione

Benvenuti in un luogo che esiste solo una volta. Ci sono case. E ci sono luoghi che vi toccano fin dal primo momento in cui entrate. Questa residenza eccezionale, alta sopra Kreuzlingen, appartiene senza dubbio alla seconda categoria. Fin dal vostro arrivo, diventa chiaro che qui è stato creato qualcosa di speciale. Architettura chiara, eleganza senza tempo e una posizione che può a malapena essere trovata una seconda volta. A ogni passo, la vista si apre ulteriormente. Le ampie facciate di finestre fanno fondere gli spazi interni ed esterni. Il lago di Costanza è ai vostri piedi, le Alpi della Vorarlberg sono visibili all'orizzonte, e la vista senza ostacoli cambia con ogni ora del giorno in una nuova opera d'arte della natura. Al mattino, potete godervi il vostro primo caffè al sole nascente. Durante il giorno, la casa offre spazio per la famiglia, il lavoro e il relax. La sera, le luci di Kreuzlingen e di Costanza si riflettono nell'acqua, mentre il sole scompare lentamente dietro il lago. Uno spettacolo che non perde nulla del suo fascino anche dopo molti anni. Il giardino spazioso con la sua piscina elegante crea un'oasi di benessere privata. Qui, i bambini hanno spazio per giocare, gli ospiti hanno un luogo per riposare, e voi stessi trovate la pace che è spesso persa nella vita quotidiana. Ma questa proprietà è convincente non solo per la sua bellezza. Offre anche prospettive. Grazie al potenziale di sviluppo esistente, c'è la possibilità di ampliare l'edificio esistente con un ulteriore piano. Un'opportunità rara che sottolinea ulteriormente il valore a lungo termine di questa proprietà. Questa casa è destinata a persone che apprezzano le cose speciali. A persone che non cercano solo una proprietà, ma un luogo dove si creano ricordi e dove le generazioni si riuniscono. Forse non è solo la vostra prossima casa. Forse è il luogo che avete aspettato per tanto tempo. Una casa con carattere Fin dal momento in cui entrate nella proprietà, diventa chiaro che ogni dettaglio è stato pianificato con la massima cura. Linee chiare. Materiali nobili. Altezze del soffitto generose. Transizioni fluide tra gli spazi interni ed esterni. L'architettura evita consapevolmente gli elementi superflui e si concentra invece sulla qualità, la luce e lo spazio. Il risultato è una casa che irradia pace e risponde inoltre agli standard più elevati. Business & Lifestyle - Il successo inizia dove l'ispirazione e la concentrazione si incontrano Il successo ha bisogno di spazio. Questa proprietà eccezionale offre molto più che un comfort di vita esclusivo - crea condizioni ideali per un lavoro moderno di alto livello. L'architettura ben pensata permette la creazione di uno spazioso ufficio a casa o di un'area di lavoro rappresentativa che consente sia un lavoro concentrato che una ricezione elegante dei partner commerciali. La struttura di stanza chiara, i materiali di alta qualità e la localizzazione calma creano un ambiente di lavoro che combina in modo armonioso il professionismo e la qualità della vita. Un luogo dove possono essere prese decisioni importanti, sviluppate nuove idee e realizzati progetti esigenti - senza dover sacrificare il comfort e la sicurezza di una casa esclusiva. La proprietà esclusiva si trova in uno dei quartieri residenziali più ricercati di Kreuzlingen - calmo, sopraelevato e con una vista imprenabile sul lago di Costanza fino alla Germania e alle Alpi della Vorarlberg. La localizzazione in pendio privilegiata combina una intimità massima, un'esposizione solare diurna e una qualità della vita eccezionale a proximità della città, della natura e del confine tedesco. Kreuzlingen è uno dei luoghi di residenza più attraenti del lago di Costanza e combina un fascino internazionale con una alta qualità della vita direttamente sul e sopra l'acqua.

Posizione e dintorni

Nessuna situazione fornita.

Dotazioni & caratteristiche

Posteggio

Tutte le caratteristiche

Dotazioni

Garage
Posteggio
Bella vista
Camino
Piscina

Stato & posizione

Accessibile in sedia a rotelle

Dimensioni

Anno di costruzione 2005
Locali 6.5
Piani 2
Ultima ristrutturazione 2024

Posizione & dintorni

Trasporti pubblici
B Molto buonaQualità del trasporto pubblico
  • Bus Alterszentrum 107 m
  • Bus Egelsee 143 m
  • Bus Rosenegg 143 m
  • Bus Egelsee 172 m
Dintorni
9 Scuole
14 Negozi
25 Ristoranti
9 Salute
Punteggio di zona 100/100

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