Terreno di un immobile di rendita con due lotti di terreno edificabile a Le Locle (NE)

In sintesi

Descrizione

Situato nel cuore del comune di Le Locle, questo immobile di rendita rappresenta un'opportunità di investimento rara, che combina reddito locativo immediato e forte potenziale di sviluppo. Composizione dell'immobile: - 6 appartamenti - 1 superficie commerciale - 5 posti auto - 2 lotti di terreno edificabile - Incasso netto annuale: 49'380 CHF L'immobile è attualmente composto da sei appartamenti e un negozio, assicurando una diversificazione dei redditi locativi e una stabilità interessante. Inoltre, l'immobile comprende due lotti di terreno edificabile, offrendo un potenziale importante per: - Una nuova costruzione, sia di edifici residenziali che di 20 posti auto aggiuntivi - Un'estensione dell'edificio esistente - Un progetto immobiliare indipendente - Una valorizzazione del terreno a medio o lungo termine Un investimento strategico: - L'insieme genera un reddito attuale, con possibilità di ottimizzazione: - Adattamento dei canoni di locazione al mercato - Lavori di ristrutturazione mirati - Miglioramento energetico - Sviluppo immobiliare sui lotti disponibili Questa configurazione consente di combinare reddito locativo sicuro e riserva di valore del terreno, un vantaggio particolare ricercato dagli investitori. Situazione: Situato in un ambiente piacevole, vicino ai servizi, scuole, trasporti pubblici e infrastrutture locali, l'immobile beneficia di una posizione pratica e ricercata. Persona Responsabile: Bemanna Ritchi 079 739 44 87

Posizione e dintorni

Nessuna informazione disponibile

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni