Lucens - Casa spaziosa di 4.5 locali + locale indipendente

In esclusiva presso Acor Immobilier, scoprite questa incantevole casa a schiera di 4.5 locali con locale indipendente, ideale a Lucens. Questa proprietà combina comfort moderno, luminosità e ambiente di vita pacifico, perfetto per una famiglia o per conciliare vita privata e attività professionale. Un layout pratico e luminoso Al piano terra, un ampio ingresso con armadi a muro vi accoglie in uno spazio curato e funzionale. Il grande soggiorno/sala da pranzo, bagnato di luce e dotato di stufa a pellet, crea un'atmosfera calda e conviviale, perfetta per momenti in famiglia o con gli amici. La cucina aperta e completamente attrezzata prolunga questo spazio di vita con eleganza e praticità, invitando alla convivialità e allo scambio. Questo livello comprende anche una camera da letto con armadi a muro, nonché uno studio o locale indipendente con accesso esterno proprio - un asset ideale per il telelavoro o l'attività professionale. Un bagno a doccia all'italiana, rinnovato nel 2025 con finiture contemporanee, completa armoniosamente questo piano. Praticamente, il garage è stato trasformato in un laboratorio/lavanderia, offrendo uno spazio polivalente per il tempo libero, il fai da te o il deposito. Il riscaldamento geotermico assicura un comfort ottimale durante tutto l'anno, garantendo costi energetici particolarmente vantaggiosi. I pannelli termici installati sul tetto contribuiscono anche a una migliore efficienza energetica. Un piano confortevole e ben arredato Il piano ospita due belle camere da letto, di cui una con area guardaroba per un deposito ottimale. Un grande bagno, rinnovato nel 2025 e dotato di vasca da bagno e doccia all'italiana, completa armoniosamente questa zona notte. Un'esterno verde e pacifico All'esterno, godetevi un piacevole giardino con terrazza, perfetto per pasti estivi o momenti di relax. Un orto incanterà gli amanti della natura e del giardinaggio, mentre tre posti auto offrono un parcheggio pratico e senza vincoli. La pittura della facciata è stata completamente rifatta all'inizio del 2025, dando all'insieme un aspetto curato e moderno. Un'area di vita privilegiata La casa si trova a soli cinque minuti da negozi e servizi (Coop, Posta, banche, ristoranti, farmacie) e offre una posizione preferita: - Strada per Berna in 2 minuti, - Stazione ferroviaria CFF di Lucens in 800 metri, - Scuola primaria in meno di 10 minuti a piedi. Inoltre, un nuovo progetto per un quartiere misto vicino alla stazione di Lucens è in fase di sviluppo: comprende abitazioni, negozi e servizi, aumentando il fascino e l'accessibilità della zona. Un luogo ideale per godere di un ambiente calmo e verde, restando vicino a tutte le comodità della vita quotidiana. I vantaggi di questa proprietà - Terreno individuale con locale indipendente - Ambiente pacifico e verde - Prossimità immediata a negozi e trasporti - Riscaldamento geotermico e pannelli termici sul tetto - Spazi rinnovati e perfettamente mantenuti - Facciata completamente ridipinta all'inizio del 2025 Una casa rara sul mercato di Lucens, che combina charme, funzionalità e efficienza energetica. Visitatela senza indugio!

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