Lugano, Castagnola: Appartamento duplex 5 locali con vista lago

In sintesi

Descrizione

Eleganza contemporanea in contesto residenziale esclusivo , a pochi minuti dal centro di Lugano A Castagnola una delle zone più ricercate e scenografiche di Lugano, in un contesto residenziale riservato e di alto profilo, proponiamo in vendita un raffinato appartamento duplex con vista lago , recentemente ristrutturato e caratterizzato da ambienti luminosi , distribuzione armoniosa e finiture contemporanee. Una proprietà pensata per chi desidera un'abitazione elegante a Lugano, immersa nella tranquillità ma a breve distanza dal centro città. La proprietà si sviluppa su due livelli distinti, progettati per garantire comfort abitativo, privacy e una chiara separazione tra zona giorno e zona notte. L’esposizione a sud valorizza l’intero appartamento, assicurando luce naturale durante tutto l’arco della giornata e una piacevole apertura verso il paesaggio lacustre. Il piano superiore: dedicato alla zona living, accoglie un ampio soggiorno con area pranzo e accesso a un terrazzino panoramico. La cucina separata e la sala da pranzo sono incorniciate da una grande veranda con vista lago, concepita come naturale estensione degli spazi interni e perfetta per momenti conviviali in ogni stagione. Completano il livello uno studio – facilmente trasformabile in camera singola – e un bagno per gli ospiti. Il piano inferiore: ospita la zona notte, pensata come un ambiente intimo e silenzioso. La suite padronale dispone di bagno en suite e di un generoso guardaroba. Due ulteriori camere da letto, di cui una attualmente aperta, e un secondo bagno completano il piano, offrendo grande flessibilità di utilizzo e adattabilità alle diverse esigenze abitative. La ristrutturazione, conclusa nel 2023, ha interessato l’intero appartamento con interventi mirati alla qualità e al comfort : nuova pavimentazione in parquet su entrambi i livelli, rifacimento completo dei bagni, sostituzione della cucina, nuovi infissi interni e ulteriori migliorie tecniche ed estetiche. Inserito in un condominio di sole 4 unità , l’immobile garantisce un’atmosfera discreta e curata, ideale per chi ricerca una residenza di alto livello e riservata in una delle posizioni più ambite del Luganese, strategicamente vicina al centro città, ai servizi e al lungolago. La proprietà è acquistabile anche come residenza secondaria , rendendola particolarmente interessante come pied-à-terre con vista lago a Lugano. Completano l’offerta due cantine e un posto auto esterno. Punti di forza della proprietà: Appartamento duplex con vista lago aperta a Lugano Castagnola Esposizione sud e ambienti estremamente luminosi Ristrutturazione completa e recente (2023) Spazi ben proporzionati e distribuzione funzionale Veranda panoramica e terrazzino Contesto residenziale esclusivo e silenzioso Condominio con sole 4 unità abitative Vicinanza al centro di Lugano e ai principali servizi Idoneo come residenza secondaria

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni