LUGANO CENTRO – Prestigioso spazio commerciale con ampia vetrina e straordinaria visibilità
Via Pretorio 3, 6900 Lugano
Ultima verifica 39 minuti fa 24 giorni sul mercato
In sintesi
Descrizione
Via Pretorio 3 – 6900 Lugano Nel cuore pulsante di Lugano, a pochi passi da Piazza Riforma e dalla rinomata Via Nassa, proponiamo in locazione un prestigioso spazio commerciale al piano terra, situato in una delle vie più frequentate e ricercate della città. Grazie alla sua posizione strategica, l’immobile beneficia di un eccezionale passaggio pedonale , garantendo la massima visibilità per qualsiasi attività commerciale. L’ampia vetrina fronte strada rappresenta una straordinaria opportunità per valorizzare il proprio marchio e attirare una clientela locale e internazionale. Lo spazio commerciale, di circa 60 m² , è composto da: luminosa area vendita con accesso diretto dalla strada; pratico retro-negozio; servizio igienico. È la soluzione ideale per boutique, showroom, gioiellerie, studi professionali, agenzie, concept store o attività che ricercano una location di prestigio nel centro cittadino. Per chi necessita di una superficie più ampia, è inoltre possibile locare anche il primo piano di circa 75 m² , composto da tre locali, corridoio e bagno completo, perfetto come uffici direzionali, area amministrativa, sale riunioni o spazi operativi. Gli ambienti possono essere personalizzati e adattati alle esigenze del futuro conduttore, previo accordo con la proprietà. Condizioni di locazione Piano terra (60 m²) Canone mensile: CHF 9’000.– Acconto spese: CHF 250.–/mese Primo piano (75 m² – opzionale) Canone mensile: CHF 2’000.– Acconto spese: CHF 250.–/mese Punti di forza Posizione centralissima nel cuore di Lugano
Tutte le caratteristiche
Dimensioni
Documenti (PDF)
Posizione & dintorni
- Abitazioni nell'edificio
- 1
- Piani
- 6
Fonte: UST – Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA) · Stato 2023
