Lugano / Edificio completamente locato con rendimento netto ~4.3%
6900 Lugano
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In sintesi
Descrizione
Proponiamo edificio a reddito completamente locato , situato in posizione strategica e ben servita a Lugano, pochi minuti dalla stazione FFS. Composizione • 24 appartamenti (12 x 3.5 locali e 12 x 4.5 locali) • 5 spazi commerciali • 18 posteggi (15 autorimessa + 3 esterni + posti moto) • Tutte le unità dispongono di ampie terrazze Dati chiave • Reddito netto annuo: ca. CHF 410’000 • Rendimento netto: ~4.3% • Completamente locato Stato e interventi • Edificio anni ’80 (ca. 1985) • Impianto di riscaldamento a gas rinnovato nel 2022 • Tetto risanato nel 2006 • Buono stato manutentivo generale • Ascensore presente Posizione • Zona residenziale servita (negozi, ristoranti, servizi) • Ottimi collegamenti con mezzi pubblici • Rapido accesso al centro di Lugano Prezzo indicativo: < CHF 10 Mio Trattativa off-market – documentazione su richiesta Contatti rapidi tramite whatsapp al nr. 079 554 92 00. Disclaimer: Le informazioni fornite sono a scopo informativo e non costituiscono un'offerta contrattuale. I dati potrebbero non essere accurati.
