Bar di contatto lucrativo con utilizzo polivalente in posizione di primo piano

In sintesi

Descrizione

Questa casa multifamiliare di 8,5 locali con uno studio/bar supplementare convince per la sua posizione centrale nel cuore di Oberburg (Emmental), un rendimento solido e uno stato generale ben mantenuto. La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2012-2013, è stata continuamente mantenuta da allora, e si presenta oggi in ottimo stato. Disposizione delle stanze: Piano terra: Spazio commerciale con possibilità di utilizzo attraenti e una struttura di inquilini stabile - operazione in corso con un buon potenziale di guadagno Piano superiore: Appartamento spazioso di 3,5 locali con una progettazione di stanza luminosa Mansarda: Appartamento affascinante di 3,5 locali con pendici del tetto accoglienti Supplementare: Studio/bar separato per un utilizzo flessibile Parcheggio: 2 posti auto esterni inclusi nel prezzo di vendita Potenziale di rendita: Rendita lorda attuale: 5,01% Potenziale di aumento a circa 7,5% possibile! Punti di forza della posizione: Nel cuore di Oberburg nell'Emmental Stazione, negozi, gastronomia e servizi facilmente raggiungibili a piedi Buona connessione ai centri regionali di Burgdorf, Berna e Thun Charme rurale combinato con un'infrastruttura ottimale Questa proprietà offre una combinazione rara di rendimento stabile, possibilità di utilizzo polivalente e posizione eccellente - un'opportunità di primo piano per gli investitori. Convincetevi e prenotate il vostro appuntamento di visita oggi. Ci auguriamo del vostro contatto!

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

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Posizione & dintorni

Storico prezzi

• 15 luglio 2026 CHF 1’795’000.00
• 28 luglio 2026 CHF 2’207’850.00
• 29 luglio 2026 CHF 1’795’000.00 ↓ Prezzo ridotto