Attico luminoso con 4 locali, balcone-terrazza vitrata di 45m2 e finitura di alta qualità

In sintesi

Descrizione

Attico luminoso con 4 locali, balcone-terrazza vitrata di 45m2 e finitura di alta qualità NUOVA COSTRUZIONE - NUOVO ATTICO La tua nuova residenza con finiture di alta qualità e posizione ideale a Conthey, protetta da tutte le molestie eppure a due passi da tutte le comodità! LE PALLADIO Nuova residenza di appartamenti di lusso a Conthey, a pochi passi da tutte le comodità, in una zona residenziale tranquilla (zona 30km/h) e soleggiata nel cuore del Vallese. Questa costruzione architettonica moderna offre appartamenti dal monolocale ai 4 locali e si trova su uno degli ultimi lotti nella zona. Ogni appartamento presenta ampi spazi luminosi con grandi terrazze e finiture di alta qualità, offrendo un'esperienza di vita unica. Attico 4 locali - unità A4-2: Entrata Bagno con doccia e lavatrice (compreso asciugatrice) 1 camera da letto per genitori con bagno privato (WC, lavabo, doccia) di 26 m2 1 camera da letto per bambini 1 ufficio/armadio/altro con armadio incorporato Cucina grande e aperta con isola e frigorifero americano a 2 porte, compresa la produzione di cubetti di ghiaccio Soggiorno/pranzo ampio e luminoso Zona pranzo Grande terrazza angolare con protezione solare integrata e alimentazione elettrica sicura La copertura delle ringhiere del balcone sarà realizzata nella primavera del 2026 secondo le foto (simile). Superficie: Superficie lorda: 105,20 m2 Superficie della terrazza angolare: 45 m2 Altezza sotto il soffitto: 2,5 m Facciata completamente vetrata, senza muro per massima luminosità Caratteristiche: Garanzia di finanziamento per la costruzione Norma di costruzione SIA, antisismica Riscaldamento a pavimento con pompa di calore e sistema fotovoltaico, con sistema di raffreddamento a pavimento estivo per massimo comfort Termostati elettronici di ambiente in ogni stanza Vetrata tripla in PVC con griglia di ventilazione Possibilità di installare una stazione di ricarica per auto elettriche su richiesta Tende per balconi/terrazze (protezione solare e vista) Pavimentazione in tutte le stanze con piastrelle massive Collegamento in fibra ottica Entrata della casa sicura con ascensore in vetro, luce naturale Locale per biciclette e passeggini Residenza accessibile ai disabili Finitura di alta qualità, completa e confortevole Comodità: Grande zona commerciale, raggiungibile a piedi Asili e scuole elementari, a 500 m di distanza Scuola secondaria, a 2 minuti (600 m) di distanza Fermata dell'autobus, a 550 m di distanza Stazione ferroviaria di Conthey, a 950 m di distanza Accesso all'autostrada Conthey, a 3 minuti (1,5 km) di distanza A 5 minuti dalla capitale Sion Vicino alle grandi stazioni sciistiche Prezzo: Attico: Fr. 760'000.- Grande ripostiglio e posto auto coperto: Fr. 35'000.- Posto auto coperto esterno: Fr. 25'000.- Posto auto esterno: Fr. 10'000.- Vetrata del balcone: Fr. 1'500.- al metro lineare Bassi costi PPE e di riscaldamento grazie al sistema di contrattazione 13 posti auto per visitatori Area di gioco e incontro di 1'000 m2 Nuova costruzione, completata nel 2025 Video della posizione/ambiente/ubicazione: https://youtu.be/EY_knU8ABPg Video di presentazione della residenza: https://youtu.be/MOLCvqi5Cto Conthey - Tra tradizione vallesana e dinamismo moderno Conthey, situata nel cuore del Vallese, offre un ambiente di vita eccezionale che combina natura, comfort e accessibilità. Il comune è noto per la sua generosa insolazione, i suoi vigneti terrazzati e le sue escursioni panoramiche, e delizia sia gli amanti della tranquillità che coloro che cercano le comodità della vicinanza urbana. Con quasi 10'000 abitanti, il comune dispone di tutte le infrastrutture necessarie: scuole, centri sportivi, trasporti pubblici, negozi e un importante centro commerciale regionale, uno dei più attraenti del cantone. Inoltre, beneficia di un rapido accesso all'autostrada A9, che porta Sion a meno di 10 minuti di distanza. Conthey si è affermata negli ultimi anni come un comune dinamico con grande potenziale di sviluppo, senza perdere il suo carattere di villaggio e la sua ospitalità. Si trova qui una ricca vita associativa, eventi culturali e numerose possibilità di svago, sia in estate che in inverno. Sia come residenza principale che come secondaria, Conthey è una scelta giudiziosa tra qualità della vita, comodità e natura. Analisi finanziaria personalizzata possibile con finanziamento ottimale e adattato alla tua situazione! Un'offerta di EREN Immobilien - Agenzia immobiliare in Vallese con diploma federale.

Posizione e dintorni

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Dotazioni & caratteristiche

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