LUTRY - UNICO! VILLA LUSSUOSANEL CUORE DELLE VIGNE

In sintesi

Descrizione

LUTRY - DOMINIO PRIVATO ESCLUSIVO! In esclusiva presso Coldwell Banker Swiss Riviera! Immaginate un luogo dove il tempo sembra fermarsi? Un dominio privato nel cuore di Lavaux, con un panorama mozzafiato sul Lago di Ginevra e le montagne. Qui, prestigio, intimità e arte di vivere si incontrano, in un ambiente preservato e unico. Una villa elegante tra tradizione e modernità Costruita negli anni '50 e recentemente ristrutturata con cura, questa villa di 290 m² combina il fascino autentico del passato con un comfort di alta gamma e contemporaneo. I suoi spazi luminosi si aprono sulla natura preservata, garantendo un'intimità assoluta, senza vis-à-vis o disturbi. Un potenziale raro per un'azienda vinicola privata Questa proprietà eccezionale offre anche un'opportunità unica: l'acquisto di tre lotti adiacenti per un totale di oltre 18.000 m², compreso un chalet ristrutturato di circa 50 m². Un ambiente da sogno per gli appassionati di vino e natura, ideale per la creazione di un'azienda vinicola privata. Un equilibrio perfetto tra serenità e accessibilità A soli 5 minuti dalle rive del lago e dagli assi autostradali, questa proprietà combina la tranquillità assoluta e la vicinanza immediata alle infrastrutture, offrendo un ambiente di vita sia pratico che esclusivo. DISTRIBUZIONE Piano superiore Ingresso con armadio a muro Bagno per gli ospiti 1 camera da letto con bagno con doccia annesso Ampio soggiorno e sala da pranzo con beamer e schermo integrati nel soffitto Cucina aperta attrezzata con ZUG e WESCO Terrazza con idromassaggio e doccia Piano inferiore Soggiorno/carnotzet con cucinino e zona di deposito, grandi finestre con accesso alla terrazza Ampio locale lavanderia con armadi a muro Cantina con armadi a muroCantina del vino climatizzata Locale tecnico Locale di deposito Terrazza Giardino 1° piano Ampio spazio aperto (possibilità di creare una camera da letto) 1 camera da letto con bagno con doccia 1 camera da letto con bagno annesso Balcone Annessi Garage per 2 auto con punto di ricarica elettrica e WiFi 2 posti auto esterni Visite solo in presenza di e/o con l'accordo preventivo di Coldwell Banker Swiss Riviera. Nessun documento può essere trasmesso a terzi senza autorizzazione.

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

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Posizione & dintorni