Costruzione nuova di lusso con comfort di vita moderno e possibilità di utilizzo flessibili 6,5 locali

In sintesi

Descrizione

Casa di 6,5 locali di lusso e moderna con unità di 2 locali indipendente al Stutzweg 6 a Illnau Benvenuti in questa casa a schiera moderna e di recente costruzione al Stutzweg 6 a Illnau-Effretikon. La proprietà attraente combina l'architettura contemporanea con standard di costruzione di alta qualità e offre un'esperienza di vita particolarmente efficiente in termini di energia e sostenibile grazie allo standard Minergie. Primo affitto a partire dal 01 ottobre 2026 Affitto mensile Affitto netto per la casa: CHF 5'240.– Spese aggiuntive: CHF 300.– Posti auto con accesso diretto alla casa: CHF 155.– per posto auto (2 posti disponibili) Posti auto esterni: CHF 65.– per posto auto (2 posti disponibili) I principali dati chiave Superficie abitabile di 200 m² su quattro piani 6,5 locali Standard Minergie Posizione di vita tranquilla e soleggiata con vista piacevole Design interno di alta qualità Due posti auto con accesso diretto alla casa Due posti auto esterni Area di relax e giardino ben curato Area di vita e di pranzo L'area di vita e di pranzo spaziosa impressiona con il suo piano aperto, il parquet elegante e le grandi finestre che offrono molta luce naturale. L'atmosfera accogliente fa di questo spazio il centro ideale della casa. Cucina moderna La cucina elegante con isola di cottura combina il design e la funzionalità. Elettrodomestici di alta qualità come forno incorporato e lavastoviglie, nonché luci sospese eleganti, offrono il più alto livello di comfort di vita. Camere da letto secondo le tue esigenze Più camere luminose e spaziose offrono diverse possibilità di utilizzo. Accenti in legno scuro, armadi incorporati con porte a specchio e grandi finestre creano un'atmosfera moderna e accogliente. Due bagni eleganti I bagni di alta qualità sono dotati di lavabi moderni e mobili a specchio, water e docce vetrate spaziose con rubinetteria elegante. Unità indipendente di 2 locali con cucina e bagno separati L'unità indipendente di 2 locali dispone di una cucina separata e di un bagno completo e offre diverse possibilità di utilizzo. È ideale per figli adulti, genitori o ospiti e può essere utilizzata anche come spazio di vita indipendente. Inoltre, è particolarmente adatta come ufficio a casa, studio o atelier e offre un alto livello di privacy e flessibilità. Area di relax e giardino Più aree di relax e un giardino ben curato con prati invitano a rilassarsi e a soggiornare all'aperto. Grazie all'irraggiamento solare eccellente, potrete godere di molta luce naturale sia in estate che in inverno. Altri vantaggi Standard Minergie per una vita efficiente in termini di energia Tende elettriche in tutte le stanze per un comfort massimo Fasci di luce LED moderni nella scala, nei corridoi e nel garage Lavatrice e asciugatrice personali nella casa Connessione TV via cavo Due posti auto con accesso diretto alla casa Due posti auto esterni Area di relax e giardino ben curato Possibilità di ampliamento successivo di un giardino d'inverno Posizione di vita tranquilla e piacevole Irraggiamento solare eccellente durante tutto l'anno Vista piacevole Ambiente familiare Posizione familiare La proprietà si trova in un quartiere residenziale popolare e familiare a Illnau-Effretikon. Fermata dell'autobus Weisslingerstrasse raggiungibile in soli 2 minuti a piedi Nuovo supermercato Migros in Illnauerstrasse raggiungibile in soli 2 minuti a piedi Stazione di Illnau raggiungibile in circa 7 minuti a piedi Migrolino, farmacia e altri negozi sono situati nelle immediate vicinanze Scuola primaria Hagen facilmente raggiungibile a piedi L'infrastruttura eccellente e la posizione di vita tranquilla fanno di questa casa l'abitazione ideale per le famiglie e le coppie esigenti che apprezzano la vita moderna e la alta qualità di costruzione. Interessati? Saremmo lieti di inviarvi i documenti di candidatura per l'affitto. Si prega di contattarci tramite l'annuncio. Siamo a disposizione per rispondere a tutte le vostre domande aggiuntive via telefono o via e-mail in qualsiasi momento. Life Immobilien & Generalunternehmung AG Neuhofstrasse 19 CH-8315 Lindau ZH Telefono: +41 44 597 24 44 Mobile: +41 76 608 55 84 Posta elettronica: info@lifegu.ch Sito web: www.lifegu.ch

Posizione e dintorni

Nessuna situazione fornita

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni