Magnifico 3.5 locali nuovo Domotica, stazione di ricarica auto

Vivete il comfort moderno in un ambiente di villaggio preservato, ad Aproz, nel comune di Sion. Situato al 3° piano di una nuova residenza, questo appartamento di 88 m² si distingue per la sua attrezzatura e finitura superiore rispetto agli standard della costruzione. I PUNTI DI FORZA DELLA PROPRIETÀ: Interno Connesso & Design: Domotica integrale: Gestione connessa di elettrodomestici, colonna di lavaggio, riscaldamento a pavimento, illuminazione e tende elettriche. Atmosfera su misura: Sistema di illuminazione intelligente Philips Hue fornito. Cucina moderna: Materiali e attrezzature di alta qualità con isola Connettività: Fibra ottica per internet, connessione di rete cablata disponibile in ogni stanza Binari per tende: Integrati nel soffitto Mobilità Elettrica: Posto auto coperto privato attrezzato con stazione di ricarica per veicoli elettrici. Spazio esterno: Ampio balcone-terrazza di 20 m² orientato a ovest, ideale per una massima esposizione al sole e tramonti sulle montagne. Comfort: 3,5 stanze spaziose (88 m² + 20 m² di balcone) comprensive di vasca da bagno, suite genitori con doccia e armadio integrato. VANTAGGI GEOGRAFICI & FINANZIARI: Spese: Edificio riscaldato con pompa di calore acqua/acqua e edificio nonché parcheggio coperto attrezzato con pannelli solari per spese controllate. Vantaggio fiscale: Beneficiate delle condizioni fiscali attraenti del comune di Sion. Prossimità urbana: A soli 5 minuti in auto dal centro città di Sion e dalla zona commerciale di Conthey. Tempo libero e Natura: A due passi dal Domaine des Îles (passeggiate, nuoto, sport) e dalle rive del Rodano. Servizi: Fermata dell'autobus e negozi accessibili a piedi. Accesso autostradale in 5 minuti. DETtagli FINANZIARI: Affitto netto: CHF 1'780. Posto auto coperto obbligatorio (con stazione di ricarica elettrica): CHF 120. Deposito per spese: CHF 200. Totale mensile: CHF 2'100, comprese spese. Disponibilità: gennaio 2027 Le foto non sono contrattuali, si tratta di rendering 3D realizzati da un professionista con le finiture scelte. Le lampade non saranno le stesse e il mobilio è solo una suggestione di allestimento. Le foto della vista sono state modificate da IA per rimuovere i ponteggi attualmente presenti. Per ulteriori foto/video e possibile organizzazione di una visita (l'edificio è ancora in costruzione), non esitate a contattarci.

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