Meraviglioso attico di 4,5 locali con grande terrazza panoramica a Conthey, luminoso e moderno

In sintesi

Descrizione

Meraviglioso attico di 4,5 locali con grande terrazza panoramica a Conthey, luminoso e moderno Meraviglioso attico di 4,5 locali con grande terrazza panoramica a Conthey, luminoso e moderno - Gli ultimi lotti disponibili! In vendita a Conthey, in una zona residenziale tranquilla (zona 30 km/h), attico di 4,5 locali con grande terrazza, a due passi da negozi, scuole e mezzi di trasporto. Questo immobile offre una posizione strategica, a pochi minuti da Sion e dall'autostrada A9, e offre allo stesso tempo un ambiente soleggiato e tranquillo LE PALLADIO - Residenza moderna con standard elevati Nel cuore del Vallese, la residenza LE PALLADIO incanta con la sua architettura moderna e i suoi servizi. Ubicata su uno degli ultimi bei lotti della regione, offre appartamenti luminosi, progettati per offrire comfort, ampi spazi e una qualità della vita sostenibile. Un immobile pensato per coloro che cercano spazio, luce e standard elevati. Attico di 4,5 locali - Unità B4-2: Entrata con grande armadio a muro Bagno con doccia e lavatrice (compreso asciugatrice) 1 camera da letto principale con 16 m2 e bagno privato (WC-lavabo-vasca) con 5,75 m2 2 camere da letto per bambini di circa 12 m2 Cucina grande e luminosa con isola (piano di lavoro in granito) e frigorifero americano a 2 porte, compreso il produttore di ghiaccio Soggiorno ampio e luminoso (61 m2) Zona pranzo Grande terrazza angolare con 55 m2 e protezione solare integrata e presa di corrente sicura La copertura delle ringhiere del balcone e della terrazza sarà realizzata nella primavera del 2026 secondo le foto (simile) Superficie: Superficie lorda: 137 m2 Superficie della terrazza angolare: 55 m2 Altezza sotto il soffitto: 2,5 m Facciata completamente vetrata, senza muro per massima luminosità Caratteristiche: Garanzia di finanziamento per la costruzione Norma di costruzione SIA, antisismica Riscaldamento a pavimento con pompa di calore e pannelli solari fotovoltaici, con sistema di raffreddamento a pavimento in estate per massimo comfort Termostati elettronici di ambiente in ogni stanza Vetrata tripla in PVC con griglia di ventilazione per comfort acustico e termico ottimale Possibilità di installare una stazione di ricarica per auto elettriche su richiesta Tende per balcone e terrazza (protezione solare e vista) Pavimento in piastrelle massive in tutta la casa Collegamento ottico Porta d'ingresso sicura con ascensore in vetro e luce diurna Locale per biciclette e passeggini Residenza adatta a persone con mobilità ridotta Attrezzature di alta qualità, complete e confortevoli Servizi: Grande area commerciale, raggiungibile a piedi Asili e scuole elementari a 500 m Scuola secondaria in 2 minuti (600 m) Fermata dell'autobus a 550 m Stazione ferroviaria di Conthey a 950 m Accesso autostradale Conthey in 3 minuti (1,5 km) Sion in 5 minuti Vicino a grandi stazioni sciistiche Prezzo: Attico: Fr. 1'069'250.- Grande ripostiglio e posto auto coperto: Fr. 35'000.- Posto auto coperto esterno: Fr. 25'000.- Posto auto esterno: Fr. 10'000.- Bassi costi PPE e di riscaldamento grazie al sistema di contrattazione 13 posti auto per visitatori Area di gioco e incontro di 1'000 m2 Video di presentazione dell'attico: https://youtu.be/ABKEDpBzUKg?si=uG0EHtsSboUidVAi Video di presentazione della posizione/ambiente/ubicazione: https://youtu.be/EY_knU8ABPg Video di presentazione della promozione: https://youtu.be/MOLCvqi5Cto Conthey - Tra tradizione vallesana e dinamismo moderno La città di Conthey, situata nel cuore del Vallese, offre una qualità della vita eccezionale, che combina natura, comfort e accessibilità. Conthey è conosciuta per la sua abbondante luce solare, per i suoi vigneti a terrazza e per le sue escursioni panoramiche, e incanta sia coloro che cercano tranquillità sia coloro che godono dei comfort della vicinanza urbana Con quasi 10'000 abitanti, la città dispone di tutte le infrastrutture necessarie: scuole, centri sportivi, trasporti pubblici, negozi e un importante centro commerciale regionale, uno dei più attraenti del cantone. Inoltre, beneficia di un rapido accesso all'autostrada A9, che rende Sion raggiungibile in meno di 10 minuti. Conthey si è affermata negli ultimi anni come una città dinamica con grande potenziale di sviluppo, senza perdere il suo carattere di villaggio e la sua ospitalità. Si trova qui una ricca vita associativa, eventi culturali e numerose opportunità di svago, estate e inverno. Sia come residenza principale sia come seconda casa, Conthey è una scelta giusta tra qualità della vita, servizi e natura. Per ulteriori informazioni su questo grande progetto, non esitate a chiederci un dossier completo e una visita sul posto. Analisi finanziaria personalizzata possibile con finanziamento ottimale e adattamento alla vostra situazione! Un'offerta di EREN Immobilier - Agenzia immobiliare in Vallese con brevetto federale.

Posizione e dintorni

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Dotazioni & caratteristiche

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