Magnifico attico di 5,5 locali con una vista molto bella sulla campagna

In sintesi

Descrizione

Magnifico attico duplex di 5,5 locali e 160 m² PPE (150 m² abitabili), situato al 2° e ultimo piano di una futura residenza nuova e intima composta da soli 5 appartamenti. Posizione privilegiata Route de Treyvaux, settore di Senèdes - comune di Les Bois d'Amont (Arconciel, Ependes e Senèdes) - Fermata dell'autobus per la scuola primaria con ritiro 4x al giorno a 1 minuto a piedi - Fermata dell'autobus per la scuola secondaria anche nelle vicinanze - Trasporto pubblico a 1 minuto a piedi. - Negozi, panetterie, macelleria, negozi di formaggi, ufficio postale, ecc. a 3 minuti (Treyvaux) - Uscita autostradale di Rossens a 8 minuti - Uscita autostradale di Matran a 10 minuti - Bulle e Friburgo a 18 minuti Una posizione ideale, vicina alla natura e yet a breve distanza da Friburgo e Bulle. Un attico progettato per il comfort e la qualità della vita Questo appartamento è stato progettato per offrire spazio, luminosità e funzionalità. Nessun vicino sopra di voi, come in una villa, ma senza gli svantaggi. La distribuzione interna mette in evidenza una circolazione fluida e spazi conviviali. Studio particolare per massimizzare i soffitti alti con spazi di stoccaggio (sopra l'ingresso e il bagno) 2° e ultimo piano: - Ingresso con armadio e guardaroba - Cucina aperta con isola centrale - Grande soggiorno/sala da pranzo, spazioso e molto luminoso, con accesso a una bella terrazza - Bella terrazza di oltre 27 m², con vista molto bella senza vis-à-vis (lastra per una possibile installazione di un idromassaggio) - Grande bagno/lavanderia/toilette - Tre belle camere da letto con più di 12 m² ciascuna Souplex: - Soggiorno/angolo TV o lettura, molto accogliente - Bella suite genitoriale con cabina armadio e bagno privato/toilette Qualità di costruzione - Vetrata tripla - Isolamento termico e acustico ad alta prestazione - Pompa di calore con sonde geotermiche - Sistema fotovoltaico - Possibilità di personalizzare le finiture secondo i propri gusti con un buon budget; - Cucina: CHF 30'000.- - Sanitari: CHF 22'000.- Prezzo e condizioni - Attico di 5,5 locali: CHF 990'000.- - 2 posti auto coperti (lot 5): CHF 30'000.-/unità, quindi CHF 60'000.- in più - Prezzo totale: CHF 1'050'000.- Compreso: - Ascensore che arriva direttamente sul lato dell'ingresso principale del vostro appartamento - Ripostiglio privato sul pianerottolo - Cantina dietro i posti auto coperti Un progetto concreto. I lavori di demolizione sono completati, inizio dei lavori di costruzione, consegna degli appartamenti per ottobre 2027. I futuri acquirenti possono pianificare serenamente la loro installazione e personalizzare le finiture secondo le loro esigenze. Un ambiente di vita eccezionale Il villaggio seduce con la sua autenticità, la sua calma, il suo ambiente naturale preservato e la sua vicinanza ai centri urbani. Un paradiso per gli amanti della natura, dei ciclisti, degli sciatori e delle attività all'aperto. Questo attico eccezionale combina spazi generosi, luminosità, terrazza privata e charme mansardato in un edificio nuovo e esclusivo. Contatto e dossier completo Per ottenere il dossier dettagliato o per organizzare un incontro in agenzia per presentarvi questa nuova promozione: Fred Varenne fred@murith-immobilier.ch 079 474 64 09

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni