Magnifico attico di 5 locali con vista panoramica – Quartiere delle nazioni - NESSUN'AGENZIA O INTERMEDIARIO

In sintesi

Descrizione

Scopri questo eccezionale appartamento attico di 5 locali, situato al 7° piano di un edificio moderno costruito nel 2014 a Ginevra. Con i suoi 126 m² di superficie abitabile, questa proprietà eccezionale offre un ambiente di vita raffinato, luminoso e tranquillo. Sud-ovest / nord-est. 2 terrazze. 1 di 30m2 (sud-ovest) e 1 di 15m2 (nord-est). 171 m² — superficie totale additiva (126 m² di superficie abitabile + 30 m² + 15 m² di terrazze in pieno valore), la cifra più rappresentativa dello spazio di vita reale 143,5 m² — superficie ponderata ufficiale (superficie PPE + terrazze ponderate al ~40% secondo le regole cantonali) 126 m² — superficie PPE abitabile netta, esclusa terrazze Nella pratica, le terrazze di questo attico costituiscono un vero e proprio prolungamento del salotto. Il prezzo al metro quadrato calcolato su 171 m² si attesta a CHF 15'760/m², in perfetta coerenza con il mercato ginevrino di alta gamma. Un posto auto (taglia SUV) e una cantina sono inclusi. Area fitness e home cinema nel seminterrato -1. I grandi vetri inondano l'appartamento di luce naturale, soprattutto grazie all'abbondante insolazione estiva. Dal salotto e dal balcone, potrete godere di una vista mozzafiato sulla città e sulle montagne circostanti, un panorama impressionante. Situazione ideale: questo appartamento beneficia di una posizione privilegiata e particolarmente tranquilla, a due passi da tutte le comodità. Vera perla rara che combina modernità, comfort e posizione prestigiosa, questo appartamento attico rappresenta un'opportunità di acquisto eccezionale a Ginevra. Non perdete l'occasione di vivere in un ambiente eccezionale sopra i tetti della città di Calvino.

Posizione e dintorni

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Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni