Meraviglioso Chalet

In sintesi

Descrizione

Meraviglioso chalet in mezzo alla natura Situato in un contesto naturale eccezionale tra lago e montagna, questo vasto chalet di carattere, situato nel charmante Vallon de Villard vicino a Montreux, è una rara proprietà in vendita. Offre un rifugio di pace e tranquillità, combina l'autenticità di un edificio di carattere con un potenziale eccezionale per la ristrutturazione e il riutilizzo. Con una capacità attuale di oltre 40 posti letto, dormitori, camere private, un grande refettorio e una cucina completamente attrezzata, questo spazio è ideale per l'uso collettivo, come ad esempio una casa per ospiti, un'area di accoglienza per gruppi o per soggiorni di vacanza. Distribuito su tre livelli abitabili e completato da mansarde convertibili, l'edificio offre la possibilità di essere convertito in più appartamenti, rendendo questa proprietà interessante sia per gli investitori che per una famiglia che desidera creare una vasta residenza. Il lotto principale di 1'332 m² è completato da un lotto aggiuntivo di 450 m² utilizzato come area di parcheggio, il che è un raro vantaggio in questa regione popolare. La proprietà gode di una panoramica spettacolare sulla valle e le montagne, è orientata a sud e beneficia di una luce solare ottimale. A un'altitudine di 1'000 metri, il chalet è vicino all'area sciistica di Les Pléiades ed è ben servito dai trasporti pubblici, nonché dalle strade comunali ben mantenute, garantendo un accesso facile durante tutto l'anno. Distribuzione degli spazi: Piano terra: Hall d'ingresso, guardaroba, grande refettorio, cucina spaziosa con dispensa, più cantine e locali di deposito, sala da pranzo, WC e locale caldaia con serbatoio, nonché un accesso diretto a una terrazza. Primo piano: Dormitori e camere private, docce/WC, ufficio e un balcone con vista libera. Accesso ai locali per la legna situati dietro l'edificio. Mansarde: Ulteriori dormitori e camere, perfetti per massimizzare la capacità di accoglienza o considerare una trasformazione in spazi privati. Aree esterne: Terrazza, locale per la legna, giardino con altalene e area giochi, un sentiero di accesso diretto alla strada principale e un'area di parcheggio per circa dieci auto, offrendo un accesso e un'accoglienza confortevoli. Vantaggi della proprietà: Potenziale di riutilizzo: Questo chalet offre una base ideale per essere convertito in più appartamenti o sviluppato come residenza di charme, preservando il suo carattere storico. Posizione unica: Il suo contesto naturale tra lago e montagna, la sua vicinanza alle piste di Les Pléiades e alla città di Montreux, nonché la sua assoluta calma, rendono questo chalet un luogo di vita eccezionale. Accessibilità e servizi: Vicino ai trasporti pubblici, facile accesso durante tutto l'anno grazie alle strade comunali pulite dalla neve, e a breve distanza da tutte le comodità della Riviera vaudoise. Dettagli aggiuntivi: Anno di costruzione: 1911 Superficie della proprietà: 1'782 m² (lotti combinati) Disponibilità: Su richiesta Questa proprietà eccezionale saprà sedurre gli amanti dei luoghi autentici, gli investitori o coloro che desiderano intraprendere un progetto immobiliare completo in un contesto naturale senza pari.

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni