Magnifico Duplex 4.5p + parcheggio

In sintesi

Descrizione

Lasciatevi sedurre da questo magnifico appartamento in duplex di 4.5 locali, che offre 120 m² di spazio di vita bagnato di luce. Situato al 1° piano di una residenza moderna e ecologica nel cuore del charmante villaggio di Bavois (VD), questo bene d'eccezione combina alla perfezione volumi generosi, prestazioni di alta gamma e ambiente verde. Ideale per le famiglie o i professionisti alla ricerca di serenità senza compromettere la connettività. Disponibilità: 1 settembre 2026 I punti di forza che fanno la differenza: Spazio di vita di 50 m²: Un superbo soggiorno/sala da pranzo in open space, ultra-luminoso, ideale per ricevere e condividere momenti in famiglia. Terrazza privata d'eccezione (50 m²): Un vero salotto estivo all'aperto che offre una vista panoramica imprenabile sul Jura e sui tramonti spettacolari. Dotata di un tendalino elettrico. Cucina design e moderna: Interamente equipaggiata (materiali di qualità, piano di lavoro in granito, elettrodomestici in acciaio inossidabile), aperta sullo spazio di vita. Spazio notte accogliente: 3 grandi camere da letto calde e luminose, che offrono un'atmosfera intima sotto le travi. Cantina e mezzanino di stoccaggio (35 m²): Uno spazio di stoccaggio aggiuntivo eccezionale sotto il tetto per ottimizzare la vostra organizzazione, completato da una grande cantina di 20 m². Bagni: 1 bagno moderno con vasca da bagno e lavatrice privata (incluso asciugatrice) + 1 bagno con doccia. Comfort, equipaggiamento e ecologia: Riscaldamento eco-responsabile: Riscaldamento a pavimento con pompa di calore (PAC), una soluzione moderna, economica e rispettosa dell'ambiente. Dettagli esclusivi: Tende elettriche e zanzariere integrate in tutte le stanze per un comfort assoluto nella vita quotidiana. Vita di quartiere ideale: Aree gioco per bambini all'interno della coproprietà, locale biciclette comune e possibilità di creare un orto. Una situazione geografica strategica: Mobilità perfetta: A soli 20 minuti da Losanna (treno/automobile), 15 minuti da Yverdon-les-Bains e a 5 minuti dall'accesso autostradale. A piedi: La stazione ferroviaria di Bavois è raggiungibile in 7-8 minuti a piedi. Ideale per le famiglie: La scuola primaria e l'UAPE (accoglienza parascolastica) si trovano a soli 200 metri di distanza (3 minuti a piedi). I vostri bambini possono andare a scuola in tutta sicurezza. Dettagli finanziari (trasparenza totale): Affitto netto: CHF 2'440.- Acconto per spese accessorie: CHF 350.- 2 posti auto interni in garage: CHF 200.- (CHF 100.- per posto) AFFITTO TOTALE MENSILE (tutto compreso): CHF 2'990.- Contatto e visite: Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita, contattateci oggi al 079 *** ** ** o al 079 *** ** ** . (Benvenuti gli speaker di inglese: contattateci per telefono o messaggio per dettagli in inglese)

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni